Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Beukenlaan 31

1741SE Schagen • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

Beukenlaan 31 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze geschakelde tussenwoning met bijkeuken, vier slaapkamers, energielabel A en zeven zonnepanelen in eigendom biedt verrassend veel ruimte, comfort en potentie op een aantrekkelijke locatie in Schagen. De woning is gebouwd in 1970, heeft een woonoppervlakte van circa 118 m², een inhoud van circa 418 m³ en staat op een perceel van 164 m². Dankzij de combinatie van een praktische indeling, goede isolatievoorzieningen en een fijne ligging is dit een heerlijk huis voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte én mogelijkheden. Al bij aankomst valt de woning op door haar prettige uitstraling. De prachtige erker aan de voorzijde geeft het huis karakter en zorgt binnen voor extra lichtinval en sfeer. De voortuin is lekker ruim en wordt momenteel gebruikt als speelplek met een trampoline voor de kinderen, maar leent zich ook uitstekend voor het creëren van een heerlijk terras waar u op zonnige dagen kunt genieten van een kop koffie of een goed glas wijn. Parkeren kan voldoende in de straat, wat het dagelijkse wooncomfort compleet maakt. Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de brede woonkamer, een fijne leefruimte met strakke wanden en plafonds. De erker aan de voorzijde zorgt voor een mooie lichtinval en geeft de kamer een gezellige en ruimtelijke sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenopstelling, die praktisch is gesitueerd en direct aansluit op de bijkeuken. Deze extra ruimte is ideaal voor het plaatsen van witgoed, het opbergen van voorraad of het stallen van spullen die u liever uit het zicht houdt. Hierdoor blijft de keuken overzichtelijk en blijft er in de woning volop leefruimte behouden. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie riante slaapkamers. Dit maakt de verdieping bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor wie graag een werk-, hobby- of logeerkamer wil inrichten. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een vaste kast, ideaal voor het opbergen van linnengoed, schoonmaakspullen of andere praktische zaken. Een groot pluspunt is de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop, een vierde slaapkamer en veel bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan naar eigen wens worden benut. Denk aan een ruime tienerkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra opslag. De tweede verdieping heeft een houten constructieve vloer, terwijl de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van betonnen constructieve vloeren. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning interessant. Het huis beschikt over dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en heeft energielabel A. De zeven zonnepanelen in eigendom dragen bij aan lagere energielasten en maken de woning klaar voor comfortabel en bewust wonen. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Schagen met terrassen, horeca en winkels. Ook sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Het station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Schagen heeft een dorps karakter, maar biedt tegelijkertijd alle voorzieningen die u van een stad mag verwachten, waaronder scholen, sportclubs, een bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning en natuur liggen bovendien de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte afstand, evenals de groene polders rondom de stad. Kortom, een ruime en aantrekkelijke woning met ontzettend veel potentie, vier slaapkamers, energielabel A en een uitstekende ligging nabij het centrum van Schagen. Een heerlijke woonplek voor jong en oud waar comfort, ruimte en modern woonplezier samenkomen. Richtprijs € 399.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.