Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Iepenlaan 141

1741TD Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.117

Fotoalbum

Iepenlaan 141 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met vrij uitzicht in kindvriendelijke wijk Groeneweg Deze uitgebouwde eengezinswoning is door de huidige eigenaar met veel zorg onderhouden en volledig naar eigen smaak gemoderniseerd. Het resultaat? Een instapklaar, licht en royaal woonhuis waar u zich vanaf de eerste dag thuis zult voelen. De woning is gelegen op een perceel van 164 m² in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Groeneweg. Deze kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid direct voor en naast de deur. Daarnaast bevinden supermarkt, scholen, sportvelden en een speeltuin zich op loopafstand – ideaal voor gezinnen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de speelse indeling en de verrassend ruime opzet. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de twee dakkapellen op de tweede verdieping is er aanzienlijk meer leefruimte gecreëerd. De begane grond biedt een royale en lichte living van circa 38 m² met aansluitend een moderne open keuken, gesitueerd in de uitbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een complete, eigentijdse badkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De woning is door de jaren heen op diverse punten verbeterd en vergroot. Zo is de achterzijde uitgebouwd, is het voorportaal vergroot, is het schilderwerk keurig onderhouden en is het enkel glas vervangen door isolatieglas. De meterkast is vernieuwd. Daarnaast zijn er twee dakkapellen geplaatst en zijn zowel de keuken als de sanitaire voorzieningen modern uitgevoerd. Kortom: een ruime, goed onderhouden en verrassend complete gezinswoning op een uitstekende locatie! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Kim Boontjes voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Boontjes is bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie en informatie over de woning kijkt u op de website Iepenlaan141.nl. Indeling woonhuis Bij binnenkomst komt u in een ruime uitgebouwde hal welke toegang geeft tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer waar direct de enorme ruimte en speelse indeling opvalt. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het woonhuis. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en vanuit hier heeft u een ruimtelijk uitzicht door de straat. De achterzijde van het woonhuis is met 8 m² uitgebouwd. Hierdoor is een ruime keuken gerealiseerd. De keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok en biedt alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang middels een loopdeur naar de achtertuin. De verzorgde achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en rondom voorzien van een houten schutting met achterin een stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Via de vaste trap vanuit de entree komt u op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee (oorspronkelijk 3) zeer ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis en beschikt over een ligbad, separate douche, vergroot wastafelmeubel en een 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld met een witte wandtegel en een antraciet vloertegel en uitgevoerd met elektrische vloerverwarming. Een raam zorgt voor een lichte ruimte en geeft de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op deze verdieping. De cv-opstelling is direct bij de opgang van de tweede verdieping gesitueerd. Achter de schotten is hier voldoende opbergruimte. Vanuit de overloop is de ruime derde en vierde slaapkamer bereikbaar. Beide kamers zijn vergroot middels een dakkapel. Een van de kamers geeft nog toegang tot een vliering. Wat maakt deze woning uniek: Een prima gezinswoning met letterlijk supermarkt, scholen en sportvelden op loopafstand Uitbouw aan de achterzijde, voorportaal uitgebouwd 2e Verdieping is vergroot met aan weerszijden een dakkapel Dakkapel voorzijde is uitgevoerd in kunststof Dakkapel achterzijde is in 2022 geschilderd Warmte- en warmwatervoorziening door middel cv-opstelling Remeha Avanta uit 2021 Meterkast vernieuwd Dakgoten vervangen in 2022 Inhoud woning circa 412 m³ Woonoppervlakte circa 128 m² Eigen grond 164 m²

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
412 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.