Jump to content
Logo of Kim Boontjes Makelaar

Iepenlaan 141

1741TD Schagen • Noord-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.117

Photo Gallery

Iepenlaan 141 Schagen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met vrij uitzicht in kindvriendelijke wijk Groeneweg Deze uitgebouwde eengezinswoning is door de huidige eigenaar met veel zorg onderhouden en volledig naar eigen smaak gemoderniseerd. Het resultaat? Een instapklaar, licht en royaal woonhuis waar u zich vanaf de eerste dag thuis zult voelen. De woning is gelegen op een perceel van 164 m² in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Groeneweg. Deze kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid direct voor en naast de deur. Daarnaast bevinden supermarkt, scholen, sportvelden en een speeltuin zich op loopafstand – ideaal voor gezinnen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de speelse indeling en de verrassend ruime opzet. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de twee dakkapellen op de tweede verdieping is er aanzienlijk meer leefruimte gecreëerd. De begane grond biedt een royale en lichte living van circa 38 m² met aansluitend een moderne open keuken, gesitueerd in de uitbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een complete, eigentijdse badkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De woning is door de jaren heen op diverse punten verbeterd en vergroot. Zo is de achterzijde uitgebouwd, is het voorportaal vergroot, is het schilderwerk keurig onderhouden en is het enkel glas vervangen door isolatieglas. De meterkast is vernieuwd. Daarnaast zijn er twee dakkapellen geplaatst en zijn zowel de keuken als de sanitaire voorzieningen modern uitgevoerd. Kortom: een ruime, goed onderhouden en verrassend complete gezinswoning op een uitstekende locatie! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Kim Boontjes voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Boontjes is bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie en informatie over de woning kijkt u op de website Iepenlaan141.nl. Indeling woonhuis Bij binnenkomst komt u in een ruime uitgebouwde hal welke toegang geeft tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer waar direct de enorme ruimte en speelse indeling opvalt. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het woonhuis. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en vanuit hier heeft u een ruimtelijk uitzicht door de straat. De achterzijde van het woonhuis is met 8 m² uitgebouwd. Hierdoor is een ruime keuken gerealiseerd. De keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok en biedt alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang middels een loopdeur naar de achtertuin. De verzorgde achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en rondom voorzien van een houten schutting met achterin een stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Via de vaste trap vanuit de entree komt u op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee (oorspronkelijk 3) zeer ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis en beschikt over een ligbad, separate douche, vergroot wastafelmeubel en een 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld met een witte wandtegel en een antraciet vloertegel en uitgevoerd met elektrische vloerverwarming. Een raam zorgt voor een lichte ruimte en geeft de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op deze verdieping. De cv-opstelling is direct bij de opgang van de tweede verdieping gesitueerd. Achter de schotten is hier voldoende opbergruimte. Vanuit de overloop is de ruime derde en vierde slaapkamer bereikbaar. Beide kamers zijn vergroot middels een dakkapel. Een van de kamers geeft nog toegang tot een vliering. Wat maakt deze woning uniek: Een prima gezinswoning met letterlijk supermarkt, scholen en sportvelden op loopafstand Uitbouw aan de achterzijde, voorportaal uitgebouwd 2e Verdieping is vergroot met aan weerszijden een dakkapel Dakkapel voorzijde is uitgevoerd in kunststof Dakkapel achterzijde is in 2022 geschilderd Warmte- en warmwatervoorziening door middel cv-opstelling Remeha Avanta uit 2021 Meterkast vernieuwd Dakgoten vervangen in 2022 Inhoud woning circa 412 m³ Woonoppervlakte circa 128 m² Eigen grond 164 m²

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
164 m²
Content
412 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.