Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Iepenlaan 141

1741TD Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.117

Fotogalerij

Iepenlaan 141 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met vrij uitzicht in kindvriendelijke wijk Groeneweg Deze uitgebouwde eengezinswoning is door de huidige eigenaar met veel zorg onderhouden en volledig naar eigen smaak gemoderniseerd. Het resultaat? Een instapklaar, licht en royaal woonhuis waar u zich vanaf de eerste dag thuis zult voelen. De woning is gelegen op een perceel van 164 m² in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Groeneweg. Deze kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid direct voor en naast de deur. Daarnaast bevinden supermarkt, scholen, sportvelden en een speeltuin zich op loopafstand – ideaal voor gezinnen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de speelse indeling en de verrassend ruime opzet. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de twee dakkapellen op de tweede verdieping is er aanzienlijk meer leefruimte gecreëerd. De begane grond biedt een royale en lichte living van circa 38 m² met aansluitend een moderne open keuken, gesitueerd in de uitbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een complete, eigentijdse badkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De woning is door de jaren heen op diverse punten verbeterd en vergroot. Zo is de achterzijde uitgebouwd, is het voorportaal vergroot, is het schilderwerk keurig onderhouden en is het enkel glas vervangen door isolatieglas. De meterkast is vernieuwd. Daarnaast zijn er twee dakkapellen geplaatst en zijn zowel de keuken als de sanitaire voorzieningen modern uitgevoerd. Kortom: een ruime, goed onderhouden en verrassend complete gezinswoning op een uitstekende locatie! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Kim Boontjes voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Boontjes is bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie en informatie over de woning kijkt u op de website Iepenlaan141.nl. Indeling woonhuis Bij binnenkomst komt u in een ruime uitgebouwde hal welke toegang geeft tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer waar direct de enorme ruimte en speelse indeling opvalt. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het woonhuis. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en vanuit hier heeft u een ruimtelijk uitzicht door de straat. De achterzijde van het woonhuis is met 8 m² uitgebouwd. Hierdoor is een ruime keuken gerealiseerd. De keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok en biedt alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang middels een loopdeur naar de achtertuin. De verzorgde achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en rondom voorzien van een houten schutting met achterin een stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Via de vaste trap vanuit de entree komt u op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee (oorspronkelijk 3) zeer ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis en beschikt over een ligbad, separate douche, vergroot wastafelmeubel en een 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld met een witte wandtegel en een antraciet vloertegel en uitgevoerd met elektrische vloerverwarming. Een raam zorgt voor een lichte ruimte en geeft de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op deze verdieping. De cv-opstelling is direct bij de opgang van de tweede verdieping gesitueerd. Achter de schotten is hier voldoende opbergruimte. Vanuit de overloop is de ruime derde en vierde slaapkamer bereikbaar. Beide kamers zijn vergroot middels een dakkapel. Een van de kamers geeft nog toegang tot een vliering. Wat maakt deze woning uniek: Een prima gezinswoning met letterlijk supermarkt, scholen en sportvelden op loopafstand Uitbouw aan de achterzijde, voorportaal uitgebouwd 2e Verdieping is vergroot met aan weerszijden een dakkapel Dakkapel voorzijde is uitgevoerd in kunststof Dakkapel achterzijde is in 2022 geschilderd Warmte- en warmwatervoorziening door middel cv-opstelling Remeha Avanta uit 2021 Meterkast vernieuwd Dakgoten vervangen in 2022 Inhoud woning circa 412 m³ Woonoppervlakte circa 128 m² Eigen grond 164 m²

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.