Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Korenmolen 10

1742KK Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 3.829

Fotoalbum

Korenmolen 10 Schagen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige en groene straat in de geliefde woonwijk "Waldervaart" staat deze verrassend ruime woning met maar liefst circa 205 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. Korenmolen 10 in Schagen combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een warme en verzorgde uitstraling. Het centrum van Schagen is op loopafstand net als de supermarkt in de wijk. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een ruime eetkamer, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en meerdere multifunctionele kamers verdeeld over de verdiepingen. Dankzij de grote raampartijen, de sfeervolle afwerking en de groene tuin biedt deze woning een bijzonder prettige woonomgeving voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De royale woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een warme uitstraling met een prachtige robijn houten vloer en neutrale afwerking. De zithoek biedt volop ruimte voor een comfortabele opstelling en de open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevinden zich tuin- en eetkamer met uitzicht op de tuin en directe verbinding met de keuken. Dankzij de grote schuifpui en de prettige lichtinval vormt dit een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken veel werk- en bergruimte en een fraai uitzicht op de groene achtertuin. Naast de keuken is de tuinkamer annex werkplek met dubbele deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier is tevens de berging bereikbaar. Beide hebben een deur naar de oprit aan de voorzijde. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor gastenverblijf en thuiswerken. De royale hoofdslaapkamer beschikt over veel lichtinval, vaste kastruimte en een rustige afwerking. De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en multifunctioneel te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Op de verdieping ligt grotendeels een nette vloerbedekking die zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. De grootste badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel, wat extra comfort biedt voor een gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel en dakraam, waardoor deze verdieping verrassend licht en ruim aanvoelt. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste kasten. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy dankzij het volwassen groen en de beschutte ligging. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin beschikt daarnaast over een sfeervolle pergola, diverse beplanting en een vrijstaande houten berging. Door de combinatie van groen, ruimte en privacy vormt deze tuin een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Bijzonderheden • Royale woning met circa 205 m² woonoppervlakte • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Twee badkamers aanwezig • Ruime en lichte woonkamer met open haard • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken en extra berging • Diepe en groen aangelegde achtertuin met veel privacy • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving • Veel mogelijkheden voor thuiswerken of een groot gezin Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met veel leefruimte, meerdere slaapkamers en een heerlijke groene tuin op een fijne locatie in Schagen? Dan is Korenmolen 10 absoluut een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
412 m²
Inhalt
725 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.