Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Lenie Blindstraat 8

1742SP Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.762

Fotoalbum

Lenie Blindstraat 8 Schagen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze super strakke en uitgebouwde tussenwoning met berging biedt alles wat u zoekt in een moderne, verzorgde en instapklare woning. De woning is gebouwd in 1991 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m², een inhoud van circa 374 m³ en staat op een perceel van 107 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de dakkapel op de tweede verdieping en de keurige afwerking door de gehele woning is dit een heerlijk ruim en comfortabel huis dat geschikt is voor jong en oud. De woning heeft een verzorgde uitstraling en is bovendien goed onderhouden. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is uitgevoerd in 2025, waardoor het geheel er aan de buitenzijde keurig bij staat. De woning is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel C. Daarnaast zijn zowel de begane grond als de eerste en tweede verdieping uitgevoerd met betonnen constructieve vloeren, wat zorgt voor een solide basis en een prettig wooncomfort. De cv-installatie dateert uit 2019. Via de entree komt u binnen in de hal, waar direct de nette en moderne afwerking opvalt. De mooie PVC-vloer in visgraatmotief geeft de woning een stijlvolle uitstraling en loopt fraai door over de begane grond. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keukenopstelling uit 2020. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een rustige, moderne uitstraling. Het is een prettige plek om te koken en door de ligging aan de voorzijde heeft u leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de heerlijke woonkamer. Mede door de uitbouw is hier een riante leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een fijne eethoek. De grote raampartijen en de loopdeur naar de tuin zorgen voor bijzonder veel daglicht en een mooie verbinding met buiten. De uitbouw is voorzien van spots, wat de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling geeft. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en bieden een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide zeer goed van formaat. De grote slaapkamer (achterzijde) is voorzien van een dakkapel. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is keurig netjes uitgevoerd en riant van afmeting, waardoor ook deze verdieping een comfortabele en verzorgde indruk maakt. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er op deze verdieping extra ruimte en licht ontstaan, waardoor dit een volwaardige en prettige kamer is. Deze verdieping is ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier op mooie dagen heerlijk van de zon kunt profiteren. Achter in de tuin bevindt zich een praktische fietsenberging met overkapping, een ideale plek voor het stallen van fietsen, extra opslag of een gezellige barbecueplek. De woning ligt in een heerlijke kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeerruimte in de straat, vaak gewoon lekker voor de deur. In de omgeving zijn diverse speelplaatsen en voetbalveldjes aanwezig, waardoor kinderen hier volop ruimte hebben om buiten te spelen. De ligging is bovendien bijzonder aantrekkelijk. Het gezellige centrum van Schagen, met terrassen, horeca en winkels, bevindt zich op loopafstand. Ook het station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Schagen heeft een dorps karakter, maar biedt alle voorzieningen die u van een stad mag verwachten, waaronder scholen, sportclubs, een bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden. Voor natuur en ontspanning liggen de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte afstand, net als de groene polders rondom de stad. Deze combinatie van ruimte, comfort, verzorgde afwerking en een fijne ligging maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. Richtprijs € 395.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
374 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.