Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Lenie Blindstraat 8

1742SP Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.762

Fotogalerij

Lenie Blindstraat 8 Schagen
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze super strakke en uitgebouwde tussenwoning met berging biedt alles wat u zoekt in een moderne, verzorgde en instapklare woning. De woning is gebouwd in 1991 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m², een inhoud van circa 374 m³ en staat op een perceel van 107 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de dakkapel op de tweede verdieping en de keurige afwerking door de gehele woning is dit een heerlijk ruim en comfortabel huis dat geschikt is voor jong en oud. De woning heeft een verzorgde uitstraling en is bovendien goed onderhouden. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is uitgevoerd in 2025, waardoor het geheel er aan de buitenzijde keurig bij staat. De woning is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel C. Daarnaast zijn zowel de begane grond als de eerste en tweede verdieping uitgevoerd met betonnen constructieve vloeren, wat zorgt voor een solide basis en een prettig wooncomfort. De cv-installatie dateert uit 2019. Via de entree komt u binnen in de hal, waar direct de nette en moderne afwerking opvalt. De mooie PVC-vloer in visgraatmotief geeft de woning een stijlvolle uitstraling en loopt fraai door over de begane grond. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keukenopstelling uit 2020. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een rustige, moderne uitstraling. Het is een prettige plek om te koken en door de ligging aan de voorzijde heeft u leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de heerlijke woonkamer. Mede door de uitbouw is hier een riante leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een fijne eethoek. De grote raampartijen en de loopdeur naar de tuin zorgen voor bijzonder veel daglicht en een mooie verbinding met buiten. De uitbouw is voorzien van spots, wat de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling geeft. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en bieden een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide zeer goed van formaat. De grote slaapkamer (achterzijde) is voorzien van een dakkapel. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is keurig netjes uitgevoerd en riant van afmeting, waardoor ook deze verdieping een comfortabele en verzorgde indruk maakt. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er op deze verdieping extra ruimte en licht ontstaan, waardoor dit een volwaardige en prettige kamer is. Deze verdieping is ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier op mooie dagen heerlijk van de zon kunt profiteren. Achter in de tuin bevindt zich een praktische fietsenberging met overkapping, een ideale plek voor het stallen van fietsen, extra opslag of een gezellige barbecueplek. De woning ligt in een heerlijke kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeerruimte in de straat, vaak gewoon lekker voor de deur. In de omgeving zijn diverse speelplaatsen en voetbalveldjes aanwezig, waardoor kinderen hier volop ruimte hebben om buiten te spelen. De ligging is bovendien bijzonder aantrekkelijk. Het gezellige centrum van Schagen, met terrassen, horeca en winkels, bevindt zich op loopafstand. Ook het station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Schagen heeft een dorps karakter, maar biedt alle voorzieningen die u van een stad mag verwachten, waaronder scholen, sportclubs, een bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden. Voor natuur en ontspanning liggen de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte afstand, net als de groene polders rondom de stad. Deze combinatie van ruimte, comfort, verzorgde afwerking en een fijne ligging maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. Richtprijs € 395.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
374 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.