Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Laan 18

1741EB Schagen • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

Laan 18 Schagen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke woning op een nog uniekere plek. Achter de markante en statige gevel van deze middenwoning schuilt een huis met karakter, historie en sfeer. Gebouwd in 1907 als onderdeel van een symmetrisch opgezet ensemble van drie woningen, vormt dit pand een fraai voorbeeld van de bouwstijl uit het begin van de vorige eeuw. De uitstraling is indrukwekkend en authentiek, wat wordt onderstreept door de status van gemeentelijk monument. Wie houdt van wonen met een verhaal en droomt van het realiseren van eigen ideeën, vindt hier een kans die maar zelden voorbijkomt. De woning beschikt over een inhoud van maar liefst 664 kubieke meter en biedt een royaal woonoppervlakte van 166 vierkante meter. Het perceel heeft een oppervlakte van 200 vierkante meter en is voorzien van een heerlijke voor- en achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op de zon en vormt een fijne buitenruimte waar je op warme dagen volop kunt genieten. Vanuit de tuin is er een praktische achteruitgang en in de tuin bevindt zich een fietsenberging, ideaal voor dagelijks gemak. Ook aan bergruimte in huis geen gebrek, want er is een kelder aanwezig die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Binnen proef je direct de grandeur van weleer. De hoge plafonds geven een ruimtelijk en licht gevoel en zorgen voor een stijlvolle basis. Originele binnendeuren, glasinloodelementen en plafonds met ornamenten herinneren aan de rijke details waarmee dit huis ooit is afgewerkt. Deze authentieke kenmerken zijn door de jaren heen behouden gebleven en dragen bij aan de bijzondere woonsfeer. De indeling van de begane grond biedt volop ruimte voor creativiteit. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de woonkeuken. Beide ruimtes kunnen geheel naar eigen inzicht worden ingevuld en aangepast aan moderne woonwensen. Hierdoor ontstaat een woonomgeving die perfect aansluit bij jouw persoonlijke stijl. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. Beide kamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon, een fijne extra plek met uitzicht op de groene omgeving. De tweede verdieping biedt opnieuw veel ruimte met nog eens drie kamers. Hier is bovendien de prachtige kapconstructie in het zicht, wat deze etage een extra dimensie geeft. Zowel de eerste als de tweede verdieping kunnen volledig naar eigen inzicht worden ingedeeld. De woning biedt daardoor ontzettend veel mogelijkheden, of je nu denkt aan een groot gezinshuis, een combinatie van wonen en werken of het creëren van luxe en comfortabele leefruimtes. De ligging van het huis is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Gelegen aan een geliefd laantje met een verzorgde groene omgeving, heb je een prachtig uitzicht op het park recht tegenover de woning. Het centrum van Schagen met terrassen, horeca en winkels bevindt zich op loopafstand. Ook het station is binnen enkele minuten te bereiken, waardoor Amsterdam en andere steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Schagen heeft een dorps karakter maar biedt alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten. Scholen, sportclubs, een bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden liggen allemaal binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning is de omgeving ideaal. De stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl liggen op korte fietsafstand, net als de groene polders rondom de stad. Gezinnen kunnen zich uitleven bij speeltuinen, een zwembad, kartbaan, springparken en een dierenpark in de directe omgeving. Wie droomt van wonen in een statige woning vol historie en tegelijk de vrijheid wil hebben om alles naar eigen smaak vorm te geven, kan hier zijn ideeën ontplooien. Deze woning biedt een unieke kans om een bijzonder huis op een bijzonder plek nieuw leven in te blazen. Een pand met karakter, sfeer en toekomstmogelijkheden, wachtend op een nieuwe eigenaar met visie. Richtprijs € 615.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
664 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.