Direkt zum Inhalt
Logo von Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Leng 47

1741RP Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.839

Fotoalbum

Leng 47 Schagen
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, duurzame twee-onder-één-kap woning (2022) met garage in de geliefde wijk Nes-Noord... Bent u op zoek naar een stijlvolle en ruime woning met een hoogwaardige afwerking, volledig gasloos en gelegen op een prachtige plek aan het water? Dan zou deze woning zomaar het antwoord kunnen zijn waar u naar op zoek bent. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig dankzij onder andere 15 zonnepanelen, een grondwater-warmtepomp en een A+++ energielabel. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van luxe en onderhoudsgemak. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen en volledig voorzien van trippel glas, waardoor u profiteert van optimaal wooncomfort én minimale onderhoudslasten. De ligging is een groot pluspunt. Aan het water, gelegen op het zuidwesten en opvallend veel privacy door de minimale inkijk aan zowel de voor- als achterzijde. Een plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, met recreatieve mogelijkheden zoals suppen direct vanuit uw eigen achtertuin. De rustige en kindvriendelijke wijk maakt het plaatje compleet. Kom binnen U komt binnen in de hal aan de voorzijde, waar direct de nette afwerking opvalt. Hier is het toilet, praktische bergruimte, de meterkast en de trapopgang. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken, een stijlvolle maatwerk keuken van het gerenommeerde bedrijf Van Slageren. Een keuken die niet alleen mooi is, maar ook doordacht is ingericht. Denk aan een Le Mans-hoekkastcarrousel en een robuust SMEG fornuis met een warmhoudlade. De combinatie van het donkere werkblad en de lichtere fronten geeft de keuken een tijdloze en landelijke uitstraling. De woonkamer is tuingericht, royaal door de uitbouw en licht door de schuifpui. De kwalitatief hoogwaardige houten vloer (Martijn de Wit Vloeren) met vloerverwarming en vloerkoeling geeft warmte en karakter aan de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en is ruim en licht, met grote raampartijen aan twee zijden. De overige twee kamers zijn van ruim formaat. De gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De badkamer is modern en compleet. Hier vindt u naast een ligbad een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en toilet. De tweede verdieping biedt een zee aan ruimte, nog geheel in te delen naar uw wensen en smaak. Denk aan bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn hier omvangrijk! Daarnaast is hier volop bergruimte aanwezig én de opstelling voor de technische installaties, die compact en netjes zijn weggewerkt. Buiten De achtertuin is een plek waar u wilt zijn. Gelegen aan het water en gericht op het zuidwesten, geniet u hier volop van zon, rust en privacy. Het terras loopt over in een lager gelegen vlonder aan het water, waar u letterlijk aan de rand zit. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de combinatie van beschutting en openheid. U zit hier vrij, zonder directe inkijk van buren. Daarnaast is de tuin voorzien van een beregeningssysteem en dankzij het zonnescherm met Somfy motor creëert u eenvoudig schaduw op warme dagen. Aan de voorzijde valt direct de karakteristieke perenboom op, een decennia oude boom die hier een prachtige plek heeft gekregen. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een laadpunt voor uw elektrische voertuig. De garage zorgt daarnaast voor praktische bergruimte of een plek voor hobby’s en maakt het geheel compleet. Omgeving De woning is gelegen in een moderne, rustige woonwijk in Schagen, waar water, groen en ruimte centraal staan. Het is een prettige omgeving met een fijne mix van gezinnen en rustzoekers. De directe ligging aan het water maakt recreatie laagdrempelig; een rondje suppen behoort hier tot de mogelijkheden. Het gezellige centrum van Schagen bevindt zich op korte afstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen en voorzieningen. Ook het NS-station is op goede afstand gelegen, waardoor u ook met het openbaar vervoer eenvoudig reist richting Alkmaar, Amsterdam en de rest van de Randstad. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont hier in een moderne wijk met alle comfort, terwijl u binnen enkele minuten in het levendige centrum staat of juist de open ruimte van het Noord-Hollandse landschap opzoekt. Bijzonderheden • Instapklare woning met bijzonder hoogwaardig afwerkingsniveau. • De begane grond en eerste verdieping hebben vloerverwarming, die naast verwarmen ook kan koelen. • Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen erf. • Iedere kamer heeft een eigen thermostaat waardoor de temperatuur per kamer individueel regelbaar is. • Luxe maatwerk keuken van Van Slageren. • Op de begane grond ligt een exclusieve houten vloer van Martijn de Wit Vloeren. • Volledig gasloos en A+++ energielabel met HR+++ beglazing, WTW installatie, een grondwater-warmtepomp en15 zonnepanelen. • Er is een aanvullende lijst beschikbaar met zaken die ter overname worden aangeboden. Deze lijst is op te vragen via ons kantoor. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
604 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.