Jump to content
Logo of Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Leng 47

1741RP Schagen • Noord-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.839

Photo Gallery

Leng 47 Schagen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Moderne, duurzame twee-onder-één-kap woning (2022) met garage in de geliefde wijk Nes-Noord... Bent u op zoek naar een stijlvolle en ruime woning met een hoogwaardige afwerking, volledig gasloos en gelegen op een prachtige plek aan het water? Dan zou deze woning zomaar het antwoord kunnen zijn waar u naar op zoek bent. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig dankzij onder andere 15 zonnepanelen, een grondwater-warmtepomp en een A+++ energielabel. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van luxe en onderhoudsgemak. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen en volledig voorzien van trippel glas, waardoor u profiteert van optimaal wooncomfort én minimale onderhoudslasten. De ligging is een groot pluspunt. Aan het water, gelegen op het zuidwesten en opvallend veel privacy door de minimale inkijk aan zowel de voor- als achterzijde. Een plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, met recreatieve mogelijkheden zoals suppen direct vanuit uw eigen achtertuin. De rustige en kindvriendelijke wijk maakt het plaatje compleet. Kom binnen U komt binnen in de hal aan de voorzijde, waar direct de nette afwerking opvalt. Hier is het toilet, praktische bergruimte, de meterkast en de trapopgang. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken, een stijlvolle maatwerk keuken van het gerenommeerde bedrijf Van Slageren. Een keuken die niet alleen mooi is, maar ook doordacht is ingericht. Denk aan een Le Mans-hoekkastcarrousel en een robuust SMEG fornuis met een warmhoudlade. De combinatie van het donkere werkblad en de lichtere fronten geeft de keuken een tijdloze en landelijke uitstraling. De woonkamer is tuingericht, royaal door de uitbouw en licht door de schuifpui. De kwalitatief hoogwaardige houten vloer (Martijn de Wit Vloeren) met vloerverwarming en vloerkoeling geeft warmte en karakter aan de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en is ruim en licht, met grote raampartijen aan twee zijden. De overige twee kamers zijn van ruim formaat. De gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De badkamer is modern en compleet. Hier vindt u naast een ligbad een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en toilet. De tweede verdieping biedt een zee aan ruimte, nog geheel in te delen naar uw wensen en smaak. Denk aan bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn hier omvangrijk! Daarnaast is hier volop bergruimte aanwezig én de opstelling voor de technische installaties, die compact en netjes zijn weggewerkt. Buiten De achtertuin is een plek waar u wilt zijn. Gelegen aan het water en gericht op het zuidwesten, geniet u hier volop van zon, rust en privacy. Het terras loopt over in een lager gelegen vlonder aan het water, waar u letterlijk aan de rand zit. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de combinatie van beschutting en openheid. U zit hier vrij, zonder directe inkijk van buren. Daarnaast is de tuin voorzien van een beregeningssysteem en dankzij het zonnescherm met Somfy motor creëert u eenvoudig schaduw op warme dagen. Aan de voorzijde valt direct de karakteristieke perenboom op, een decennia oude boom die hier een prachtige plek heeft gekregen. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een laadpunt voor uw elektrische voertuig. De garage zorgt daarnaast voor praktische bergruimte of een plek voor hobby’s en maakt het geheel compleet. Omgeving De woning is gelegen in een moderne, rustige woonwijk in Schagen, waar water, groen en ruimte centraal staan. Het is een prettige omgeving met een fijne mix van gezinnen en rustzoekers. De directe ligging aan het water maakt recreatie laagdrempelig; een rondje suppen behoort hier tot de mogelijkheden. Het gezellige centrum van Schagen bevindt zich op korte afstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen en voorzieningen. Ook het NS-station is op goede afstand gelegen, waardoor u ook met het openbaar vervoer eenvoudig reist richting Alkmaar, Amsterdam en de rest van de Randstad. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont hier in een moderne wijk met alle comfort, terwijl u binnen enkele minuten in het levendige centrum staat of juist de open ruimte van het Noord-Hollandse landschap opzoekt. Bijzonderheden • Instapklare woning met bijzonder hoogwaardig afwerkingsniveau. • De begane grond en eerste verdieping hebben vloerverwarming, die naast verwarmen ook kan koelen. • Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen erf. • Iedere kamer heeft een eigen thermostaat waardoor de temperatuur per kamer individueel regelbaar is. • Luxe maatwerk keuken van Van Slageren. • Op de begane grond ligt een exclusieve houten vloer van Martijn de Wit Vloeren. • Volledig gasloos en A+++ energielabel met HR+++ beglazing, WTW installatie, een grondwater-warmtepomp en15 zonnepanelen. • Er is een aanvullende lijst beschikbaar met zaken die ter overname worden aangeboden. Deze lijst is op te vragen via ons kantoor. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
203 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.