Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Watermolen 1

1742KA Schagen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: SC Bakker Makelaardij oz BV

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Watermolen 1 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en duurzaam wonen op een unieke locatie! Op een prachtige plek, op loopafstand van het gezellige centrum van Schagen, maar toch rustig en beschut gelegen, staat deze gelijkvloerse bungalow. Met een royaal perceel van maar liefst 660 m², een slimme indeling en veel aandacht voor duurzaamheid, biedt deze woning u het beste van twee werelden: rust en privacy gecombineerd met het comfort van modern en energiezuinig wonen. Ruimte en sfeer Wanneer u de woning binnenstapt, wordt u direct verwelkomd door de ruime en lichte woonkamer. De gezellige inzethaard zorgt hier voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de tuinkamer, waar de dubbele schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin. Hier geniet u elk seizoen van het groen rondom de woning. De open woonkeuken is praktisch ingericht en vormt samen met de woonkamer en tuinkamer een heerlijke leefruimte. De bungalow beschikt daarnaast over drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een ruime bijkeuken die extra gemak en bergruimte biedt. Duurzaamheid voorop De huidige bewoners hebben de woning door de jaren heen grondig verduurzaamd. Dit heeft geresulteerd in een energielabel A en lage energielasten. De woning is onder meer voorzien van: 23 zonnepanelen op het dak Vloerisolatie - In 2019 is 20 cm grafiet EPS-korrels aangebracht in de kruipruimte Gevelisolatie - In 2020 is 6cm glaswol achter de gevelbekleding vervangen door 10 cm PIR-isolatie Glasrenovatie - In 2020 is alle HR-beglazing van het hoofdgebouw vervangen door HR++ Dakisolatie - In 2019 is op het hoofdgebouw een extra 5cm PIR-isolatie geplaatst Dankzij deze maatregelen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook volledig voorbereid op de toekomst. Ook is de woning door de jaren heen op diverse gebieden gemoderniseerd met onder andere: Alle kabels van de woonkamer, tuinkamer en keuken verlichting en van de muziek speakers zijn volledig weggewerkt en beiden vanaf 1 punt te bedienen Het bijgebouw is voorzien van vloer, wand en plafond isolatie In 2018 is de carport voorzien van nieuwe bekleding en 15 LED bewegingsdetectie inbouwspots Een waterontharder is in 2018 geïnstalleerd Aan de zuid- en westzijde zijn 7 draadloos en via een app te bedienen rolluiken geïnstalleerd De groepenkast is in 2019 vervangen In 2019 zijn 23 zonnepanelen van 300W geïnstalleerd De multiplex gevelbekleding is in 2020 vervangen door kunststof gevelbekleding De open haard is in 2021 omgebouwd tot een gesloten haard Juni 2025 is de installatie van 2 split airco systemen in de slaapkamer en de woonkamer begonnen. Project is niet afgerond vanwege het vinden van een ander huis… Genieten van het buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. In de achtertuin staat een grote houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Aan de voorzijde vindt u een carport en een ruime opstelplaats voor bijvoorbeeld een camper of caravan. Bijzonder detail: in de tuin is een buitenbad met warm- en koudwaterkraan gerealiseerd. Of u nu wilt ontspannen na een lange dag of gewoon even wilt genieten van het buitenleven, hier kan het allemaal. De gevarieerde beplanting, sfeervolle verlichting en zonnige ligging maken de tuin tot een waar verlengstuk van de woning. De ligging De bungalow ligt in een rustige woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Schagen op loopafstand te bereiken is. Hier vindt u winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen en het NS-station binnen enkele minuten bereikbaar. Samenvattend Riante kavel van 660 m² Gelijkvloerse bungalow met ruime indeling Woonkamer met voorzethaard en tuinkamer met dubbele schuifpui Drie slaapkamers, badkamer, woonkeuken en bijkeuken Duurzaam en energiezuinig (energielabel A) Carport, grote berging en plaats voor camper/caravan Fraai aangelegde tuin met buitenbad en veel privacy Rustig gelegen, maar toch nabij het centrum van Schagen Een unieke kans voor wie gelijkvloers, comfortabel en duurzaam wil wonen op een schitterende plek. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze bungalow!

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
660 m²
Inhalt
545 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
500 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.