Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Watermolen 1

1742KA Schagen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: SC Bakker Makelaardij oz BV

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Watermolen 1 Schagen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal en duurzaam wonen op een unieke locatie! Op een prachtige plek, op loopafstand van het gezellige centrum van Schagen, maar toch rustig en beschut gelegen, staat deze gelijkvloerse bungalow. Met een royaal perceel van maar liefst 660 m², een slimme indeling en veel aandacht voor duurzaamheid, biedt deze woning u het beste van twee werelden: rust en privacy gecombineerd met het comfort van modern en energiezuinig wonen. Ruimte en sfeer Wanneer u de woning binnenstapt, wordt u direct verwelkomd door de ruime en lichte woonkamer. De gezellige inzethaard zorgt hier voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de tuinkamer, waar de dubbele schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin. Hier geniet u elk seizoen van het groen rondom de woning. De open woonkeuken is praktisch ingericht en vormt samen met de woonkamer en tuinkamer een heerlijke leefruimte. De bungalow beschikt daarnaast over drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een ruime bijkeuken die extra gemak en bergruimte biedt. Duurzaamheid voorop De huidige bewoners hebben de woning door de jaren heen grondig verduurzaamd. Dit heeft geresulteerd in een energielabel A en lage energielasten. De woning is onder meer voorzien van: 23 zonnepanelen op het dak Vloerisolatie - In 2019 is 20 cm grafiet EPS-korrels aangebracht in de kruipruimte Gevelisolatie - In 2020 is 6cm glaswol achter de gevelbekleding vervangen door 10 cm PIR-isolatie Glasrenovatie - In 2020 is alle HR-beglazing van het hoofdgebouw vervangen door HR++ Dakisolatie - In 2019 is op het hoofdgebouw een extra 5cm PIR-isolatie geplaatst Dankzij deze maatregelen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook volledig voorbereid op de toekomst. Ook is de woning door de jaren heen op diverse gebieden gemoderniseerd met onder andere: Alle kabels van de woonkamer, tuinkamer en keuken verlichting en van de muziek speakers zijn volledig weggewerkt en beiden vanaf 1 punt te bedienen Het bijgebouw is voorzien van vloer, wand en plafond isolatie In 2018 is de carport voorzien van nieuwe bekleding en 15 LED bewegingsdetectie inbouwspots Een waterontharder is in 2018 geïnstalleerd Aan de zuid- en westzijde zijn 7 draadloos en via een app te bedienen rolluiken geïnstalleerd De groepenkast is in 2019 vervangen In 2019 zijn 23 zonnepanelen van 300W geïnstalleerd De multiplex gevelbekleding is in 2020 vervangen door kunststof gevelbekleding De open haard is in 2021 omgebouwd tot een gesloten haard Juni 2025 is de installatie van 2 split airco systemen in de slaapkamer en de woonkamer begonnen. Project is niet afgerond vanwege het vinden van een ander huis… Genieten van het buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. In de achtertuin staat een grote houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Aan de voorzijde vindt u een carport en een ruime opstelplaats voor bijvoorbeeld een camper of caravan. Bijzonder detail: in de tuin is een buitenbad met warm- en koudwaterkraan gerealiseerd. Of u nu wilt ontspannen na een lange dag of gewoon even wilt genieten van het buitenleven, hier kan het allemaal. De gevarieerde beplanting, sfeervolle verlichting en zonnige ligging maken de tuin tot een waar verlengstuk van de woning. De ligging De bungalow ligt in een rustige woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Schagen op loopafstand te bereiken is. Hier vindt u winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen en het NS-station binnen enkele minuten bereikbaar. Samenvattend Riante kavel van 660 m² Gelijkvloerse bungalow met ruime indeling Woonkamer met voorzethaard en tuinkamer met dubbele schuifpui Drie slaapkamers, badkamer, woonkeuken en bijkeuken Duurzaam en energiezuinig (energielabel A) Carport, grote berging en plaats voor camper/caravan Fraai aangelegde tuin met buitenbad en veel privacy Rustig gelegen, maar toch nabij het centrum van Schagen Een unieke kans voor wie gelijkvloers, comfortabel en duurzaam wil wonen op een schitterende plek. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze bungalow!

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
660 m²
Content
545 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
500 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1742

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.