Direkt zum Inhalt
Logo von Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Zeewolf 29

1741RN Schagen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwe Niedorp

Fotoalbum

Zeewolf 29 Schagen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Nes-Noord, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Schagen, staat deze moderne hoekwoning, gebouwd in 2020. De woning heeft een strakke, eigentijdse uitstraling met een karakteristieke donkere topgevel, grote raampartijen en een verzorgde voortuin. Binnen sluit alles hierop aan: stijl en comfort komen moeiteloos samen in een interieur dat tot in de puntjes is afgewerkt. De visgraat pvc-vloer en stijlvolle inrichting zorgen voor een hotelsfeer die tot in de kleinste details is doorgevoerd. Dankzij energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, en vijf zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een riante zolder is er ruimte in overvloed. De nette aangelegde tuin aan het water, gelegen op het zuidwesten, is de plek waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht. Dit is een woning ideaal voor gezinnen die willen wonen met een vleugje luxe! Kom binnen De hal verwelkomt u met een moderne uitstraling: een toilet met natuursteenlook wandafwerking en een pvc-vloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal komt u via een prachtige stalen taatsdeur binnen in de woonkamer. De ruimte voelt licht en ruim dankzij de grote ramen en de aanbouw aan de achterzijde, die extra leefruimte en lichtinval biedt. Het verlaagde plafond met inbouwspots loopt door over de gehele begane grond en in de badkamer, wat zorgt voor een strak en luxe uitstraling. De donkere accentmuur en de visgraatvloer brengen warmte en luxe, terwijl de openslaande deuren naar de tuin binnen en buiten op natuurlijke wijze verbinden. De keuken aan de voorzijde is strak vormgegeven in een donkere industriële stijl en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een geïntegreerde inductiekookplaat, kokend waterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een gezellige bar waar waar u prettig kunt ontbijten of borrelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer. De master bedroom straalt rust en elegantie uit met donkere tinten en uitzicht op het water. De tweede kamer is momenteel ingericht als royale inloopkast met een goudkleurige wand, maar biedt tevens de mogelijkheid om ingericht te worden als extra slaapkamer. De derde kamer is uitstekend geschikt als logeerkamer of werkkamer. De badkamer past perfect in het geheel: modern, licht en luxe. Met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel van hout is dit een ruimte waar comfort en design hand in hand gaan. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Of u hier nu een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor wilt creëren, de ruimte en lichtinval maken alles mogelijk. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten De tuin is een verlengstuk van de woning en straalt rust uit. Strakke bestrating met grote grijze tegels zorgt voor een eigentijdse look, terwijl siergrassen en een Spaanse olijfboom warmte en karakter toevoegen. Dankzij de ligging aan het water is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van zon en uitzicht. Aan de zijkant bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en water. Vanuit de woning wandelt of fietst u in enkele minuten naar het centrum van Schagen, waar u gezellige terrassen, winkels en restaurants vindt. Ook scholen, sportvoorzieningen en het NS-station liggen dichtbij. En wie van de natuur houdt, bereikt binnen een kwartier de Noord-Hollandse kust. Bijzonderheden: • Deze woning, gebouwd in 2020, is volledig instapklaar en voorzien van alle luxe gemakken. • Uitstekend geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en energielabel A. • Aanbouw aan de achterzijde en verlaagd plafond met inbouwspots. • Fraai aangelegde tuin die direct grenst aan het water. • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met weinig verkeer. Hier kunnen kinderen veilig op straat spelen. • Eigen berging aan de zijkant van de woning, ideaal voor het opslaan van uw tuingereedschap. • Voldoende parkeergelegenheid in de straat. • Gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Schagen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
475 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.