Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

J.A. de Boerstraat 18

1751CM Schagerbrug • Noord-Holland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.045

Fotoalbum

J.A. de Boerstraat 18 Schagerbrug
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig wonen met uitzicht over de landerijen tot aan de duinen van Schoorl! Iedere dag genieten van een prachtig en schilderachtig uitzicht over de weilanden, met op de achtergrond de duinen van Schoorl? Bent u op zoek naar het buitenleven, met strand en zee op korte afstand? Dan is dit woonhuis met slaap- en werkkamer op de begane grond en een garage precies wat u zoekt! Deze geschakelde bungalow is gelegen op een prachtige locatie in een autoluwe straat aan de rand van de dorpskern van Schagerbrug. De gezinswoning is gebouwd op een royaal perceel van 442 m². De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een berging met overkapping, terras, gazon, vijver en een verscheidenheid aan bloemen en veel blijvend groen. Heeft u behoefte aan veel leefruimte in en om het huis, dan is dit uw kans. De woning zelf is ruim en licht en beschikt over een tuingerichte woonkamer, een open keuken, een slaapkamer en een werkkamer op de begane grond, evenals een bijkeuken en een garage. Het huidige gebruik van de woning is gelijkvloers, maar op de eerste verdieping treft u nog twee royale slaapkamers, waarvan één met badkamer en suite, en daarnaast een separate badkamer. Een ideale woning voor de buitenliefhebber die houdt van rust en ruimte in en om het huis. Het landelijke gevoel van vrijheid ervaart u hier optimaal. Vanuit de woning kunt u heerlijk wandelen in het achtergelegen gebied. Het is hier echt genieten. Benieuwd? Kom dan een keer vrijblijvend kijken en maak een afspraak met makelaar Kim Boontjes bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een impressie, bekijk de website jadeboerstraat18.nl Indeling U komt binnen in een ruime entree met garderoberuimte, meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal heeft u aan de ene zijde toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken en aan de andere zijde tot de slaapkamer. Vanuit de keuken zijn tevens de werkkamer, de bijkeuken en de garage bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke, lichte leefruimte. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Door het vele glas ontstaat een aangename sfeer en geniet u van een vrij uitzicht over zowel de achtertuin als het achtergelegen natuurgebied. De open keuken sluit mooi aan op de living en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het raam bij het werkblad kijkt uit op de voortuin en zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel met warm en koud water. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de werkkamer, de bijkeuken en de garage. De hobby- of werkkamer is bereikbaar via een deur tussen de keuken en woonkamer. Deze ruimte beschikt over een groot raam, een loopdeur naar de achtertuin en vaste kasten aan beide zijden. Een fijne en rustige plek om te werken of creatief bezig te zijn. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de garage. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. Een lichtkoepel zorgt hier voor aangename lichtinval. Garage Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage met elektrische deur. Hier is tevens de omvormer van de recent geplaatste zonnepanelen geplaatst. De oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het buitenleven Achter de woning ligt een riante en sfeervolle tuin, ingericht met een gevarieerde beplanting van vaste planten en een fraaie vijverpartij. De tuin biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen en van de omgeving te genieten. Zo kunt u comfortabel zitten direct bij de woning, onder het zonnescherm, ontspannen onder de overkapping van de houten berging of aan het water. Aan de achterzijde van de tuin, bij het water, staat een houten berging met overkapping. Dit is een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het vrije uitzicht over het aangrenzende natuurgebied, met daarachter de uitgestrekte landerijen en de Schoorlse duinen. Een unieke locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De tuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren in de woonkamer en via een loopdeur vanuit de werkkamer, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met een variatie aan vaste planten. Voor de garage bevindt zich een oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer beschikt over een badkamer en suite. Daarnaast is er een separate badkamer die vanaf de overloop bereikbaar is. De badkamer die vanaf de overloop toegankelijk is, is volledig betegeld en ingericht met een douche en een wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De badkamer en suite is eveneens volledig betegeld en bevindt zich onder de schuine kap. Deze ruimte is uitgerust met een whirlpool en een sanibroyeur toilet. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en een strak gestuct plafond met inbouwspots. Een Velux dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer wordt van de slaapkamer gescheiden door een schuifpui. Op de overloop zijn er twee vaste kasten waarvan 1 technische ruimte met cv opstelling Intergas 2012 Bijzonderheden: Levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheid In deze woning kunt u het buitenleven voelen! Vanuit huis kunt u heerlijk wandelen in het achtergelegen natuurgebied Toiletruimte recentelijk gemoderniseerd Het glas van meerdere raampartijen vervangen Dak-, gevel en glasisolatie Energielabel C Perceeloppervlakte 442 m² Woonoppervlakte circa 110 m² Overige inpandige ruimte (garage) circa 14 m² Inhoud circa 446 m³ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
442 m²
Inhalt
446 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, whirlpool, douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1751

Google Karten

Geografische Übersicht Schagerbrug

Entdecken Sie, wo Makler in Schagerbrug aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schagerbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagerbrug. In 2025 waren da 2.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

2.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

69

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

233

Bezeichnung C

164

Bezeichnung G

159

Bezeichnung B

154

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung D

72

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagerbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagerbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagerbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer Häuser in Schagerbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.