Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Hollands Hoen 4

1751PK Schagerbrug • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 3.732

Fotoalbum

Hollands Hoen 4 Schagerbrug
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in het geliefde Schagerbrug staat deze vrijstaande woning die ruimte, comfort en kwaliteit moeiteloos combineert. Hollands Hoen 4 is een ideaal gezinshuis met een royale woonoppervlakte, meerdere (slaap)kamers, een inpandige garage en een zonnige tuin. De woning is op meerdere punten recent gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau, waardoor u hier zonder verbouwen kunt intrekken. De kindvriendelijke ligging, nabij scholen, sportvoorzieningen en met Schagen en de kust op korte afstand, maakt het woonplaatje compleet. Indeling begane grond De entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang en een praktische garderoberuimte onder de trap. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is royaal en licht, met een sfeervolle houten vloer die recent is geschuurd en geolied. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Dankzij de dubbele tuindeuren wordt de woonkamer op natuurlijke wijze verbonden met de tuin, ideaal voor lange zomerdagen met het gezin. De open keuken heeft een moderne, luxe uitstraling en is voorzien van een natuurstenen werkblad. De achterwand is recent vernieuwd en sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van de woning. De opstelling biedt volop werk- en kastruimte en heeft zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling op hoogte. De aanwezige vrieskast en magnetron blijven achter. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en tot de inpandige garage. De garage is voorzien van vaste kasten, dubbele deuren en de cv-opstelling (2006), wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een hoogwaardige laminaatvloer doorgelegd over alle ruimtes. Wanden zijn recent afgewerkt en plafonds en kozijnen zijn geschilderd. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte kantoorruimte met scheidingswand. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of speelkamer en beschikt over drie dakramen, twee topgevelramen en een vaste kast. De royale hoofdslaapkamer straalt rust en comfort uit en is voorzien van een inbouwkast, screens voor de draai-kiepramen en een hoofdbord met elektra dat achterblijft. In de kast is een dubbelwandige pijp aanwezig voor een eventueel aan te leggen haard of kachel. De badkamer is vergroot door middel van een dakkapel en ingericht met vloerverwarming, een ruim ligbad, een douchecabine met nieuwe glazen deur, een modern wastafelmeubel, hangcloset, radiator, inbouwspots en nieuwe plisségordijnen. De tweede slaapkamer beschikt over een inbouwkast, plafondspots en een raam met screen. De derde slaapkamer is eveneens goed van formaat en voorzien van een draai-kiepraam met screen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De ruime open zolder beschikt over twee dakramen en daarnaast is er een aparte, nog af te werken kamer met dakraam en topgevelraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. De sauna blijft achter. Voor liefhebbers is er een krachtstroomaansluiting aanwezig voor een grotere sauna. Daarnaast is de woning uitgerust met een nieuwe WTW-installatie van het merk Brink (2024). Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy en zonuren. De tuin is ingericht met een gazon, gevarieerde beplanting, een houten tuinhuis met veranda en een achterom. De combinatie van houten schuttingen en een stalen hek zorgt voor een verzorgde en veilige uitstraling, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden - vrijstaande gezinswoning met inpandige garage - bouwjaar 2006 - gebruiksoppervlakte wonen circa 23 m² en circa 30 m² overige ruimtes - perceeloppervlakte van 475 m² - hoogwaardige en recente afwerking - vloerverwarming op de begane grond (deels) en in de badkamer - luxe open keuken met natuurstenen werkblad - bijkeuken met witgoedopstelling op hoogte - drie slaapkamers en extra werk-/slaapkamer op de eerste verdieping - mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping - sauna aanwezig - nieuwe WTW-installatie (Brink, 2024) - zonnige en privacyvolle tuin op het westen - parkeren op eigen erf - gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en (sport)voorzieningen

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
504 m²
Inhalt
822 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1751

Google Karten

Geografische Übersicht Schagerbrug

Entdecken Sie, wo Makler in Schagerbrug aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schagerbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagerbrug. In 2025 waren da 2.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

2.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

69

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

233

Bezeichnung C

164

Bezeichnung G

159

Bezeichnung B

154

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung D

72

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagerbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagerbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagerbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer Häuser in Schagerbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.