Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Hollands Hoen 4

1751PK Schagerbrug • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.732

Fotogalerij

Hollands Hoen 4 Schagerbrug
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in het geliefde Schagerbrug staat deze vrijstaande woning die ruimte, comfort en kwaliteit moeiteloos combineert. Hollands Hoen 4 is een ideaal gezinshuis met een royale woonoppervlakte, meerdere (slaap)kamers, een inpandige garage en een zonnige tuin. De woning is op meerdere punten recent gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau, waardoor u hier zonder verbouwen kunt intrekken. De kindvriendelijke ligging, nabij scholen, sportvoorzieningen en met Schagen en de kust op korte afstand, maakt het woonplaatje compleet. Indeling begane grond De entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang en een praktische garderoberuimte onder de trap. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is royaal en licht, met een sfeervolle houten vloer die recent is geschuurd en geolied. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Dankzij de dubbele tuindeuren wordt de woonkamer op natuurlijke wijze verbonden met de tuin, ideaal voor lange zomerdagen met het gezin. De open keuken heeft een moderne, luxe uitstraling en is voorzien van een natuurstenen werkblad. De achterwand is recent vernieuwd en sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van de woning. De opstelling biedt volop werk- en kastruimte en heeft zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling op hoogte. De aanwezige vrieskast en magnetron blijven achter. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en tot de inpandige garage. De garage is voorzien van vaste kasten, dubbele deuren en de cv-opstelling (2006), wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een hoogwaardige laminaatvloer doorgelegd over alle ruimtes. Wanden zijn recent afgewerkt en plafonds en kozijnen zijn geschilderd. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte kantoorruimte met scheidingswand. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of speelkamer en beschikt over drie dakramen, twee topgevelramen en een vaste kast. De royale hoofdslaapkamer straalt rust en comfort uit en is voorzien van een inbouwkast, screens voor de draai-kiepramen en een hoofdbord met elektra dat achterblijft. In de kast is een dubbelwandige pijp aanwezig voor een eventueel aan te leggen haard of kachel. De badkamer is vergroot door middel van een dakkapel en ingericht met vloerverwarming, een ruim ligbad, een douchecabine met nieuwe glazen deur, een modern wastafelmeubel, hangcloset, radiator, inbouwspots en nieuwe plisségordijnen. De tweede slaapkamer beschikt over een inbouwkast, plafondspots en een raam met screen. De derde slaapkamer is eveneens goed van formaat en voorzien van een draai-kiepraam met screen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De ruime open zolder beschikt over twee dakramen en daarnaast is er een aparte, nog af te werken kamer met dakraam en topgevelraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. De sauna blijft achter. Voor liefhebbers is er een krachtstroomaansluiting aanwezig voor een grotere sauna. Daarnaast is de woning uitgerust met een nieuwe WTW-installatie van het merk Brink (2024). Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy en zonuren. De tuin is ingericht met een gazon, gevarieerde beplanting, een houten tuinhuis met veranda en een achterom. De combinatie van houten schuttingen en een stalen hek zorgt voor een verzorgde en veilige uitstraling, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden - vrijstaande gezinswoning met inpandige garage - bouwjaar 2006 - gebruiksoppervlakte wonen circa 23 m² en circa 30 m² overige ruimtes - perceeloppervlakte van 475 m² - hoogwaardige en recente afwerking - vloerverwarming op de begane grond (deels) en in de badkamer - luxe open keuken met natuurstenen werkblad - bijkeuken met witgoedopstelling op hoogte - drie slaapkamers en extra werk-/slaapkamer op de eerste verdieping - mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping - sauna aanwezig - nieuwe WTW-installatie (Brink, 2024) - zonnige en privacyvolle tuin op het westen - parkeren op eigen erf - gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en (sport)voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
504 m²
Inhoud
822 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1751

Google Maps

Geografisch overzicht Schagerbrug

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schagerbrug

Woon- en buurtcijfers in Schagerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagerbrug. In 2025 waren er 2.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

2.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagerbrug
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

233

Label C

164

Label G

159

Label B

154

Label A+++

76

Label D

72

Label F

52

Label E

28

Label A++

21

Label A++++

20

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer woningen in Schagerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.