Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Hollands Hoen 4

1751PK Schagerbrug • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.732

Photo Gallery

Hollands Hoen 4 Schagerbrug
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in het geliefde Schagerbrug staat deze vrijstaande woning die ruimte, comfort en kwaliteit moeiteloos combineert. Hollands Hoen 4 is een ideaal gezinshuis met een royale woonoppervlakte, meerdere (slaap)kamers, een inpandige garage en een zonnige tuin. De woning is op meerdere punten recent gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau, waardoor u hier zonder verbouwen kunt intrekken. De kindvriendelijke ligging, nabij scholen, sportvoorzieningen en met Schagen en de kust op korte afstand, maakt het woonplaatje compleet. Indeling begane grond De entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang en een praktische garderoberuimte onder de trap. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is royaal en licht, met een sfeervolle houten vloer die recent is geschuurd en geolied. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Dankzij de dubbele tuindeuren wordt de woonkamer op natuurlijke wijze verbonden met de tuin, ideaal voor lange zomerdagen met het gezin. De open keuken heeft een moderne, luxe uitstraling en is voorzien van een natuurstenen werkblad. De achterwand is recent vernieuwd en sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van de woning. De opstelling biedt volop werk- en kastruimte en heeft zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling op hoogte. De aanwezige vrieskast en magnetron blijven achter. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en tot de inpandige garage. De garage is voorzien van vaste kasten, dubbele deuren en de cv-opstelling (2006), wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een hoogwaardige laminaatvloer doorgelegd over alle ruimtes. Wanden zijn recent afgewerkt en plafonds en kozijnen zijn geschilderd. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte kantoorruimte met scheidingswand. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of speelkamer en beschikt over drie dakramen, twee topgevelramen en een vaste kast. De royale hoofdslaapkamer straalt rust en comfort uit en is voorzien van een inbouwkast, screens voor de draai-kiepramen en een hoofdbord met elektra dat achterblijft. In de kast is een dubbelwandige pijp aanwezig voor een eventueel aan te leggen haard of kachel. De badkamer is vergroot door middel van een dakkapel en ingericht met vloerverwarming, een ruim ligbad, een douchecabine met nieuwe glazen deur, een modern wastafelmeubel, hangcloset, radiator, inbouwspots en nieuwe plisségordijnen. De tweede slaapkamer beschikt over een inbouwkast, plafondspots en een raam met screen. De derde slaapkamer is eveneens goed van formaat en voorzien van een draai-kiepraam met screen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De ruime open zolder beschikt over twee dakramen en daarnaast is er een aparte, nog af te werken kamer met dakraam en topgevelraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. De sauna blijft achter. Voor liefhebbers is er een krachtstroomaansluiting aanwezig voor een grotere sauna. Daarnaast is de woning uitgerust met een nieuwe WTW-installatie van het merk Brink (2024). Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy en zonuren. De tuin is ingericht met een gazon, gevarieerde beplanting, een houten tuinhuis met veranda en een achterom. De combinatie van houten schuttingen en een stalen hek zorgt voor een verzorgde en veilige uitstraling, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden - vrijstaande gezinswoning met inpandige garage - bouwjaar 2006 - gebruiksoppervlakte wonen circa 23 m² en circa 30 m² overige ruimtes - perceeloppervlakte van 475 m² - hoogwaardige en recente afwerking - vloerverwarming op de begane grond (deels) en in de badkamer - luxe open keuken met natuurstenen werkblad - bijkeuken met witgoedopstelling op hoogte - drie slaapkamers en extra werk-/slaapkamer op de eerste verdieping - mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping - sauna aanwezig - nieuwe WTW-installatie (Brink, 2024) - zonnige en privacyvolle tuin op het westen - parkeren op eigen erf - gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en (sport)voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
504 m²
Content
822 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1751

Google Maps

Geographical overview Schagerbrug

Discover where agents are active in Schagerbrug

Residential and neighborhood statistics in Schagerbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagerbrug. In 2025 were there 2.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

2.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

69

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagerbrug
Year Residents
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagerbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Education level

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

233

Label C

164

Label G

159

Label B

154

Label A+++

76

Label D

72

Label F

52

Label E

28

Label A++

21

Label A++++

20

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagerbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.830

Business activity in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagerbrug
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagerbrug.

Frequently asked questions about living in Schagerbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer houses in Schagerbrug

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.