Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Heiheuvel 23

5374MB Schaijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schaijk

Fotoalbum

Heiheuvel 23 Schaijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond in Schaijk! Welkom op Heiheuvel 23, een royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning in het rustige Schaijk. Deze woning is perfect voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelegen in een serene woonwijk, aan de achterzijde grenzend aan een vijver, biedt deze woning optimale privacy en een heerlijke plek om tot rust te komen. Ligging en omgeving Gelegen in een geliefde, rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer, biedt Heiheuvel 23 een ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Voorzieningen zoals winkels, sportclubs en openbaar vervoer zijn op korte afstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De vrije ligging aan de achterzijde, met uitzicht op een vijver, zorgt voor een unieke combinatie van rust en toegankelijkheid. Begane grond – comfortabel en levensloopbestendig Via de ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet betreedt u de lichte en royale woonkamer. Grote raampartijen en een aanbouw met openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspannen momenten of bezoek. De moderne, halfopen woonkeuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een strakke, tijdloze stijl. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur biedt deze keuken alle ruimte voor koken en samenzijn – perfect voor wie houdt van stijl en gemak. Hoogtepunt: de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze maken de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. De ruime slaapkamer biedt rust en comfort, terwijl de aangrenzende, modern afgewerkte badkamer – volledig uitgerust en toegankelijk, en voorzien van een sauna – zorgt voor optimaal woongemak. Deze indeling maakt traplopen overbodig en biedt u de vrijheid om comfortabel te wonen, nu en in de toekomst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt in een neutrale stijl. Eén slaapkamer is voorzien van een praktische walk-in closet, ideaal voor extra opbergruimte. De functionele badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar een volwaardige zolderverdieping met een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, volledig naar uw wensen in te richten. Buitenruimte De diepe achtertuin, grenzend aan een vijver, biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Hier geniet u van rustige middagen of zonnige dagen. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en de inpandige garage zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Samenvattend Heiheuvel 23 in Schaijk is de ideale woning voor wie zoekt naar een instapklare, levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een moderne keuken, zonnige tuin en een rustige ligging in een woonwijk biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis! Specificaties: Woonoppervlakte: 189 m² Perceeloppervlakte: 290 m² Inhoud woning: 723 m³ Bouwjaar: 1995 Energielabel: A Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk direct nabij een speelveld. - Halfopen woonkeuken, recent vernieuwd en voorzien van een moderne, strakke uitstraling. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond – geschikt voor levensloopbestendig wonen. - Royale en lichte woonkamer met uitbouw en openslaande tuindeuren. - Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met walk-in closet. - Neutrale en nette afwerking van alle slaapkamers. - Eerste verdieping voorzien van een separaat toilet. - Badkamer op de verdieping is functioneel, netjes onderhouden en neutraal van kleurstelling. - Volwaardige tweede verdieping met extra slaapkamer en berging - De woning is voorzien van airconditioning. - Diepe en privacyvolle achtertuin met gunstige zonligging en achterom. - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. - Veel potentie voor verbouw of herinrichting naar eigen wens. - Ideaal voor doorstromers en gezinnen die ruimte én vrijheid zoeken. - Op fietsafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge winkelcentrum. - De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft. - Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand.

Hypothek berekenen

€ 630.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450

2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 644.450

3,04%

Jährlich

%

€ 31.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 630.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
723 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.