Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Jan Oliemeulenstraat 13

5374BP Schaijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.060

Fotoalbum

Jan Oliemeulenstraat 13 Schaijk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Schaijk én genieten van verrassend veel ruimte, licht en comfort? Deze jonge drive-in woning aan de Jan Oliemeulenstraat combineert een speelse indeling met een instapklare afwerking en een heerlijke ligging in een rustige, groene woonomgeving. Achter de moderne gevel schuilt een woning die je absoluut van binnen moet ervaren. De woning is gebouwd in 2007, uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken van nu. Denk aan energielabel A, een warmte-terug-win installatie, airconditioning én volop multifunctionele leefruimte. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje extra flexibiliteit. Bij binnenkomst valt direct op hoe praktisch én ruim deze woning is opgezet. Op de begane grond bevinden zich een ruime inpandige garage en een multifunctionele kamer met directe toegang tot de tuin. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, praktijkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer: hier kan het allemaal. De garage beschikt bovendien over een keukenblok en extra koelkast, waardoor deze ruimte nog veelzijdiger in gebruik is. De eerste verdieping vormt het sfeervolle hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en geven de woonkamer een fijne, open uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich de moderne keuken en eetruimte, die naadloos aansluiten op het zonnige dakterras op het zuiden. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden met vrienden en familie. Dankzij het elektrische zonnescherm geniet je hier altijd comfortabel van buiten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groenborders en stijlvolle cortenstalen plantenbakken. Door de combinatie van het zonnige dakterras en de tuin aan de achterzijde vind je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met volop parkeergelegenheid, speelvoorzieningen en veel groen. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Bovendien liggen natuurgebieden De Maashorst en Herperduin praktisch om de hoek, wat natuurlijk perfect is om te wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging nabij de N324 en A50 zijn Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Een verrassend ruime, speels ingedeelde en instapklare woning op een toplocatie in Schaijk. Een huis dat méér biedt dan je van buiten verwacht en wat je zelf het beste kunt komen beleven. Bijzonderheden: - Jonge en instapklare drive-in woning uit 2007 - Verrassend ruime en speelse indeling met veel lichtinval - Gelegen in het centrum van Schaijk, nabij alle voorzieningen - Multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als kantoor, praktijk of extra slaapkamer - Ruime inpandige garage met keukenblok en eigen oprit - Lichte woonkamer met grote raampartijen en open leefruimte - Zonnig dakterras op het zuiden met elektrisch zonnescherm - Twee royale slaapkamers, waarvan één met airconditioning - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en apart toilet - Energielabel A, voorzien van WTW-installatie - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom Locatie: - Op korte afstand van natuurgebieden De Maashorst en Herperduin - Gunstige ligging nabij de uitvalswegen richting Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven - Gelegen op loopafstand van winkels en horecavoorzieningen - Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant - Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels - De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme - De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes - Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
466 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.