Einwohner
7.485
Letztes Jahr: 2025
Watermunt 24
5374MK Schaijk • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 585.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550
Kaufpreis /m²: € 3.874
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol wonen met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin op het westen én volop mogelijkheden voor werken aan huis! Aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, direct nabij de landerijen en een natuurspeelterrein, ligt deze fraaie geschakelde 2/1-kapwoning met oprit, berging, sauna en multifunctionele ruimte. De woning combineert een warme uitstraling met een praktische indeling en beschikt onder andere over een royale living, een lichte leefkeuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, een verzorgde achtertuin op het westen en 9 zonnepanelen. Dankzij de multifunctionele ruimte op de begane grond is de woning bovendien uitermate geschikt voor een kantoor of beroep aan huis. De ligging is bijzonder prettig: in een gezellige dorpse woonomgeving zonder doorgaand verkeer, met basisschool, speelvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden op korte afstand. Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De living is heerlijk ruim en sfeervol opgezet en kenmerkt zich door de fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Het verhoogde zitgedeelte aan de voorzijde zorgt voor een speelse indeling en een gezellige sfeer. Het aanwezige roomdividermeubel, thans in gebruik als afscheiding tussen woon- en zitgedeelte, is eventueel ter overname. De natuurstenen vloer met vloerverwarming loopt door over de gehele leefruimte en geeft het geheel een luxe uitstraling. Via de dubbele openslaande deuren staat de woonkamer in direct contact met de achtertuin. Aansluitend bereikt u de lichte leefkeuken, een heerlijke plek met grote raampartijen en prettig zicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelgedeelte, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Ook vanuit de keuken met dubbele rechte opstelling geven dubbele deuren toegang tot de achtertuin. De multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning is momenteel ingericht als speel-/chillkamer, maar leent zich ook uitstekend als werkkamer, praktijkruimte of kantoor aan huis. Dankzij de eigen entree via de oprit is deze ruimte zeer praktisch in gebruik. Deze ruimte kan ook ingericht worden als slaapkamer op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. De aanwezige pantry met spoelbak, kraan en kastruimte maakt het geheel extra functioneel. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of kleedkamer. Daarnaast ligt aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer met een praktische tweedelige schuifkastenwand. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Deze kamer beschikt over een vast bureau-/commodemeubel en een eigen wastafelmeubel. De complete badkamer is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie en beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich een zijraam, de opstelling van de cv-ketel en WTW-installatie, evenals de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het Velux-dakraam aan de achterzijde zorgt hier voor veel natuurlijke lichtinval. De ruime zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde, een wastafelmeubel en een fraai vrij uitzicht. Het vaste slaapkamermeubel met stapelbed is eventueel ter overname. Aan beide zijden achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Verder bevindt zich achter de schuifdeur op de overloop een praktische bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin op het westen is sfeervol aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning en spelen. De tuin beschikt onder andere over een gazon, trampoline, verhoogd houten vlonderterras, buitenkraan, borders, een gezellig buitenbarretje en een af te sluiten zandbak onder het tweede terras. Onder de houten overkapping is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Via de dubbele openslaande poort bereikt u eenvoudig de achterom. Achter in de tuin bevindt zich een uit baksteen opgetrokken en geïsoleerd tuinhuis met een Finse sauna voor twee personen, welke eventueel ter overname is. Kenmerken: - Geschakelde 2/1-kapwoning met oprit en berging - Multifunctionele ruimte ideaal voor kantoor/praktijk aan huis - Royale living met verhoogd zitgedeelte en dubbele deuren - Natuurstenen vloer met vloerverwarming - Lichte leefkeuken met dubbele tuindeuren - Vier slaapkamers - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche - Zonnige achtertuin op het westen - Overkapping, berging en sauna (ter overname) - Diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein - 9 zonnepanelen + krachtstroomvoorziening - Rustige kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer - Direct nabij landerijen, natuurspeelterrein en basisschool Schaijk is een gezellig, levendig dorp met veel winkel- en horecavoorzieningen en een bloeiend verenigingsleven, centraal gelegen midden in natuurgebied De Maashorst.
Hypothek berekenen
€ 585.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550
3,04%
Jährlich
%
€ 29.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 585.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Inhalt
- 528 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 117 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Smartline (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Schaijk auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 466.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
312
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.315 |
| 2022 | 7.370 |
| 2023 | 7.360 |
| 2024 | 7.400 |
| 2025 | 7.485 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 432.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 466.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.910
0-15: 1.130
15-25: 790
25-45: 1.625
45-65: 2.030
Ausbildungsstufe
Hoger
1.670
Praktisch
1.320
Middelbaar
2.420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
330
Nederland
6.795
Buiten Europa
360
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
432
Appartementen
587
Tussenwoningen
678
Vrijstaande woningen
1.102
Twee-onder-één-kap woningen
531
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
143
1950 tot 1970
624
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
441
1990 tot 2000
336
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
390
2020 en later
367
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
911
Bezeichnung C
795
Bezeichnung B
531
Bezeichnung D
386
Bezeichnung F
207
Bezeichnung G
166
Bezeichnung A+++
93
Bezeichnung E
92
Bezeichnung A+
44
Bezeichnung A++
20
Bezeichnung A++++
20
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.520 |
| 2021 | 1.680 | 3.580 |
| 2022 | 1.310 | 3.390 |
| 2023 | 1.090 | 3.210 |
| 2024 | 1.040 | 3.290 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.830
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.490
Appartement
Gas: 730 • Strom: 2.100
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.300
Betriebsaktivität in Schaijk (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 44 |
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 28 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schaijk?
Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schaijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?
In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.
Meer Häuser in Schaijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mackenhof 21
5374DH Schaijk
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hermanusweg 93
5374RW Schaijk
€ 129.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 448 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lorskensstraat 1
5374BC Schaijk
€ 650.000 k.k.
€ 4.276/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 448 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Waalstraat 1
5374CH Schaijk
€ 780.000 k.k.
€ 5.455/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1120 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ekstershoef 15
5374DL Schaijk
€ 690.000 k.k.
€ 4.510/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoekstraat 31
5374GA Schaijk
€ 1.000.000 k.k.
€ 3.802/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 263 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1512 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Weverij 1
5374EZ Schaijk
€ 495.000 k.k.
€ 4.541/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hermanusweg 4 R102
5374RW Schaijk
€ 159.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 346 m²
- Schlafzimmer
- 2
