Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Watermunt 24

5374MK Schaijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.874

Fotogalerij

Watermunt 24 Schaijk
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin op het westen én volop mogelijkheden voor werken aan huis! Aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, direct nabij de landerijen en een natuurspeelterrein, ligt deze fraaie geschakelde 2/1-kapwoning met oprit, berging, sauna en multifunctionele ruimte. De woning combineert een warme uitstraling met een praktische indeling en beschikt onder andere over een royale living, een lichte leefkeuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, een verzorgde achtertuin op het westen en 9 zonnepanelen. Dankzij de multifunctionele ruimte op de begane grond is de woning bovendien uitermate geschikt voor een kantoor of beroep aan huis. De ligging is bijzonder prettig: in een gezellige dorpse woonomgeving zonder doorgaand verkeer, met basisschool, speelvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden op korte afstand. Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De living is heerlijk ruim en sfeervol opgezet en kenmerkt zich door de fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Het verhoogde zitgedeelte aan de voorzijde zorgt voor een speelse indeling en een gezellige sfeer. Het aanwezige roomdividermeubel, thans in gebruik als afscheiding tussen woon- en zitgedeelte, is eventueel ter overname. De natuurstenen vloer met vloerverwarming loopt door over de gehele leefruimte en geeft het geheel een luxe uitstraling. Via de dubbele openslaande deuren staat de woonkamer in direct contact met de achtertuin. Aansluitend bereikt u de lichte leefkeuken, een heerlijke plek met grote raampartijen en prettig zicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelgedeelte, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Ook vanuit de keuken met dubbele rechte opstelling geven dubbele deuren toegang tot de achtertuin. De multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning is momenteel ingericht als speel-/chillkamer, maar leent zich ook uitstekend als werkkamer, praktijkruimte of kantoor aan huis. Dankzij de eigen entree via de oprit is deze ruimte zeer praktisch in gebruik. Deze ruimte kan ook ingericht worden als slaapkamer op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. De aanwezige pantry met spoelbak, kraan en kastruimte maakt het geheel extra functioneel. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of kleedkamer. Daarnaast ligt aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer met een praktische tweedelige schuifkastenwand. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Deze kamer beschikt over een vast bureau-/commodemeubel en een eigen wastafelmeubel. De complete badkamer is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie en beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich een zijraam, de opstelling van de cv-ketel en WTW-installatie, evenals de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het Velux-dakraam aan de achterzijde zorgt hier voor veel natuurlijke lichtinval. De ruime zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde, een wastafelmeubel en een fraai vrij uitzicht. Het vaste slaapkamermeubel met stapelbed is eventueel ter overname. Aan beide zijden achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Verder bevindt zich achter de schuifdeur op de overloop een praktische bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin op het westen is sfeervol aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning en spelen. De tuin beschikt onder andere over een gazon, trampoline, verhoogd houten vlonderterras, buitenkraan, borders, een gezellig buitenbarretje en een af te sluiten zandbak onder het tweede terras. Onder de houten overkapping is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Via de dubbele openslaande poort bereikt u eenvoudig de achterom. Achter in de tuin bevindt zich een uit baksteen opgetrokken en geïsoleerd tuinhuis met een Finse sauna voor twee personen, welke eventueel ter overname is. Kenmerken: - Geschakelde 2/1-kapwoning met oprit en berging - Multifunctionele ruimte ideaal voor kantoor/praktijk aan huis - Royale living met verhoogd zitgedeelte en dubbele deuren - Natuurstenen vloer met vloerverwarming - Lichte leefkeuken met dubbele tuindeuren - Vier slaapkamers - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche - Zonnige achtertuin op het westen - Overkapping, berging en sauna (ter overname) - Diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein - 9 zonnepanelen + krachtstroomvoorziening - Rustige kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer - Direct nabij landerijen, natuurspeelterrein en basisschool Schaijk is een gezellig, levendig dorp met veel winkel- en horecavoorzieningen en een bloeiend verenigingsleven, centraal gelegen midden in natuurgebied De Maashorst.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
528 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5374

Google Maps

Bekijk Schaijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schaijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schaijk. In 2025 waren er 7.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

7.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schaijk
Jaar Inwoners
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schaijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schaijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schaijk
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schaijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schaijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer woningen in Schaijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.