Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Molenaarstraat 15

5374GG Schaijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.674

Fotoalbum

Molenaarstraat 15 Schaijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een rustige, groene locatie met alles binnen handbereik? Molenaarstraat 15 combineert het fijne van een halfvrijstaande woning met een verrassend ruime indeling. Dit is zo’n hoekwoning waar je zó in kunt trekken en waar je tegelijk alle kansen hebt om er jouw thuis van te maken. Op de begane grond heb je een royale living met gezellige zithoek aan de achterzijde en een eethoek en halfopen keuken aan de voorzijde. Boven zijn er drie slaapkamers en een complete, deels vernieuwde badkamer. De tweede verdieping verrast met een vierde (slaap)kamer met dakkapel en veel bergruimte. En dan die achtertuin op het zuidoosten: breed, zonnig en ingericht met meerdere terrassen, twee overkappingen én een stenen bijgebouw/garage met elektrische garagedeur. Begane grond U komt binnen in de entree met garderobe, meterkast en modern toilet. Aan de voorzijde ligt de halfopen hoekkeuken met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol; de gashaard met beton-ciré schouw geeft een gezellige sfeer aan het geheel. Er is ruimte voor een royale eethoek en via de achterom loopt u droog onder de overkapping de tuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van houten vloeren. De badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel(meubel) en een tweede toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolder. Hier vind je een royale vierde (slaap)kamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop staan de wasmachine-/drogeraansluitingen en de cv-opstelling. Een volwaardige extra woonlaag dus – perfect als ouderslaapkamer, tienerkamer of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin is breed, goed onderhouden en ligt op het zuidoosten. Het royale overdekte terras aan huis fungeert als tweede woonkamer in de buitenlucht; achterin zorgt een tweede overkapping voor een fijne loungeplek. De stenen garage is voorzien van elektra en water en heeft een nieuwe elektrische garagedeur (2024). Via de zij-ingang bereik je gemakkelijk de tuin; parkeren kan langszij en in de straat. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige, groene woonstraat aan de rand van Schaijk met een speeltuintje voor de deur. Je profiteert van de gemoedelijke dorpssfeer, terwijl supermarkten, basisscholen, sportclubs en horeca op korte afstand liggen. Natuurgebieden De Maashorst en Herperduin met bossen en heidevelden nodigen uit tot wandelen en fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A50/A59/A73 bent u snel in Oss, Uden, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch; openbaar vervoer is nabij. Specificaties: Woonoppervlakte: 132m² Perceeloppervlakte: 241m² Inhoud woning: 491m³ Externe bergruimte: 26m² Gebouw gebonden buitenruimte: 17m² Bouwjaar: 1981 Energielabel: C Pluspunten: - Gezellige woonkamer aan de tuinzijde met gashaard en beton-ciré schouw. - Halfopen hoekkeuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. - Entree met garderobe en modern toilet biedt een praktische ontvangst. - Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping met logische indeling en voorzien van houten vloer. - Strak afgewerkte en complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel(meubel) en tweede toilet voor extra comfort. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. - Vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderetage. Hier vind je een royale vierde (slaap)kamer met dakkapel. Op de overloop staan de wasmachine-/drogeraansluitingen en de cv-opstelling (Intergas, 2012). - Brede, verzorgd aangelegde achtertuin biedt veel ruimte voor spelen, tuinieren en ontspannen. - 2 overdekte terrassen, zowel op het zuiden als op het noorden. - Vrijstaande stenen garage geschikt voor gereedschap, fietsen en seizoensopslag, beschikt over elektra- en wateraansluiting en is voorzien van elektrische garagedeur (2024). - De woning beschikt over een energielabel C. - Fraai gelegen aan ruim openbaar plantsoen met speelvoorzieningen voor de deur. - Keurig onderhouden woning, zowel binnen als buiten, welke indien gewenst naar eigen inzicht gemoderniseerd kan worden. Het schilderwerk aan de buitenzijde is binnenkort aan de beurt. - Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge winkelcentrum. - De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft. - Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
491 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.