Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Molengraaf 17

5374AG Schaijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.488

Fotoalbum

Molengraaf 17 Schaijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een comfortabele woning met alle voorzieningen gelijkvloers? Deze charmante semibungalow uit 1975, gelegen aan een rustige weg in een fijne woonwijk van Schaijk, biedt precies dat. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen. Via de hal betreed je de woning. Hier vind je de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is afgewerkt met een strakke tegelvloer en loopt vloeiend over in de eethoek en halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast/vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, ideaal voor witgoed en extra opslag. Het echte pluspunt van deze woning is dat er op de begane grond een royale slaapkamer én een badkamer aanwezig zijn. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Dankzij de directe verbinding met zowel de woonkamer als de badkamer is dit een zeer praktische en comfortabele plek. De badkamer en toiletruimte vormen samen één geheel, maar zijn slim afgescheiden met een scheidingswand. Hierdoor geniet je van extra comfort en privacy. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een staand toilet. Daarnaast is er nog een lichte tuinkamer met glazen schuifpui. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een tweede slaapkamer met een wastafel met warm en koud water, ideaal als logeerkamer of werkkamer. Verder beschikt de verdieping over een technische ruimte, waar de cv-installatie en het witgoed is geplaatst. Deze ruimte biedt tevens extra plek voor opslag. Daarnaast is er een separate bergruimte, die praktisch is in te richten voor koffers, seizoensspullen of andere benodigdheden die je niet dagelijks nodig hebt. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden, perfect om zorgeloos van te genieten. Het tuinhuis is voorzien van verwarming en eventueel als werk-/hobbyplek in te richten. Ook is er een garage aanwezig, ideaal voor opslag of om de auto te parkeren. De voortuin is op het zuiden gelegen en biedt vrij uitzicht op een plantsoen. Op loopafstand vind je diverse winkels en supermarkten, en ook een speeltuin, hertenkamp en basisschool liggen om de hoek. Schaijk is een gemoedelijk dorp met een uitgebreid verenigingsleven, een divers aanbod aan horeca met gezellige terrasjes en natuurgebied De Maashorst. Hierdoor geniet je hier niet alleen van comfortabel wonen, maar ook van een levendige en groene omgeving. Bijzonderheden: - Charmante semibungalow uit 1975 in rustige woonwijk - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ruime woonkamer met doorloop naar eetkamer en keuken - Halfopen keuken met 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en afzuigkap - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed - Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet - Lichte tuinkamer met schuifpui naar de tuin - Tweede slaapkamer en extra bergruimte op de eerste verdieping - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met achterom - Tuinhuis met verwarming - Eigen garage, ideaal voor auto of opslag Locatie: - Diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar - Gelegen in een rustige straat, nabij een speeltuin, hertenkamp en basisschool - Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant - Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels - De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings - De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes - Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.