Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Molengraaf 17

5374AG Schaijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.488

Galerie de photos

Molengraaf 17 Schaijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een comfortabele woning met alle voorzieningen gelijkvloers? Deze charmante semibungalow uit 1975, gelegen aan een rustige weg in een fijne woonwijk van Schaijk, biedt precies dat. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen. Via de hal betreed je de woning. Hier vind je de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is afgewerkt met een strakke tegelvloer en loopt vloeiend over in de eethoek en halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast/vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, ideaal voor witgoed en extra opslag. Het echte pluspunt van deze woning is dat er op de begane grond een royale slaapkamer én een badkamer aanwezig zijn. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Dankzij de directe verbinding met zowel de woonkamer als de badkamer is dit een zeer praktische en comfortabele plek. De badkamer en toiletruimte vormen samen één geheel, maar zijn slim afgescheiden met een scheidingswand. Hierdoor geniet je van extra comfort en privacy. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een staand toilet. Daarnaast is er nog een lichte tuinkamer met glazen schuifpui. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een tweede slaapkamer met een wastafel met warm en koud water, ideaal als logeerkamer of werkkamer. Verder beschikt de verdieping over een technische ruimte, waar de cv-installatie en het witgoed is geplaatst. Deze ruimte biedt tevens extra plek voor opslag. Daarnaast is er een separate bergruimte, die praktisch is in te richten voor koffers, seizoensspullen of andere benodigdheden die je niet dagelijks nodig hebt. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden, perfect om zorgeloos van te genieten. Het tuinhuis is voorzien van verwarming en eventueel als werk-/hobbyplek in te richten. Ook is er een garage aanwezig, ideaal voor opslag of om de auto te parkeren. De voortuin is op het zuiden gelegen en biedt vrij uitzicht op een plantsoen. Op loopafstand vind je diverse winkels en supermarkten, en ook een speeltuin, hertenkamp en basisschool liggen om de hoek. Schaijk is een gemoedelijk dorp met een uitgebreid verenigingsleven, een divers aanbod aan horeca met gezellige terrasjes en natuurgebied De Maashorst. Hierdoor geniet je hier niet alleen van comfortabel wonen, maar ook van een levendige en groene omgeving. Bijzonderheden: - Charmante semibungalow uit 1975 in rustige woonwijk - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ruime woonkamer met doorloop naar eetkamer en keuken - Halfopen keuken met 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en afzuigkap - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed - Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet - Lichte tuinkamer met schuifpui naar de tuin - Tweede slaapkamer en extra bergruimte op de eerste verdieping - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met achterom - Tuinhuis met verwarming - Eigen garage, ideaal voor auto of opslag Locatie: - Diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar - Gelegen in een rustige straat, nabij een speeltuin, hertenkamp en basisschool - Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant - Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels - De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings - De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes - Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5374

Google Maps

Voir Schaijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schaijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schaijk. En 2025 étaient 7.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

7.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schaijk
Année Résidents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schaijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette C

795

Étiquette B

531

Étiquette D

386

Étiquette F

207

Étiquette G

166

Étiquette A+++

93

Étiquette E

92

Étiquette A+

44

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schaijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Activité dans Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schaijk
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schaijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schaijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer maisons in Schaijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.