Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Pastoor van Winkelstraat 41

5374BG Schaijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 3.419

Fotoalbum

Pastoor van Winkelstraat 41 Schaijk
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Open dag van zaterdag 7 juni tussen 10.00 en 13.00 uur. LET OP! AANMELDEN VERPLICHT via Nieuwbouwproject De Misse in Schaijk – Levensloopbestendige Woningen op Toplocatie Wonen in een levensloopbestendige woning, met alles binnen handbereik, en in een rustige, maar toch centrale omgeving? Dit kleinschalige nieuwbouwproject De Misse in Schaijk biedt 7 prachtige woningen die perfect aansluiten op jouw wensen, of je nu een medior, senior bent die op zoek is naar gelijkvloers gemak, of jonger stel of gezin op zoek comfortabel wonen. De woningen zijn ideaal voor wie comfort, moderne voorzieningen en de charme van een Brabants dorp zoekt, zonder concessies te doen op bereikbaarheid en voorzieningen. Toplocatie: Alle Voorzieningen op Loopafstand De Misse ligt op een prachtige inbreidingslocatie in het gezellige centrum van Schaijk, op loopafstand van alles wat je dagelijks nodig hebt. De bakker, slager, supermarkten, restaurants en het dorpshuis liggen allemaal in de directe omgeving. Je hebt letterlijk alles binnen handbereik, van je dagelijkse boodschappen tot het genieten van een heerlijke lunch of diner in een van de gezellige lokale eetgelegenheden. De gemoedelijke sfeer van Schaijk, met zijn ondernemende en nuchtere Brabants karakter, maakt het een ideale plek om te wonen. Een Unieke Kans: Bezichtiging van Volledig Afgebouwde Woningen Wat De Misse echt bijzonder maakt, is dat de woningen volledig zijn afgebouwd, zodat je kunt zien wat je koopt en snel over de sleutel kunt beschikken. Dit in tegenstelling tot de standaard nieuwbouwprojecten, waar je een woning van een tekening koopt. Tijdens de open dag op 7 juni van 10:00 tot 13:00 uur krijg je de kans om de woningen zelf te bezichtigen en te ervaren. Wel van tevoren aanmelden bij de makelaar is noodzakelijk. Je kunt de ruimtes bekijken en je voorstellen hoe het er straks uit komt te zien, terwijl je nog de vrijheid hebt om de woning naar eigen smaak af te werken. Je kunt kiezen voor je eigen keuken, badkamer en sanitair, zodat je alles helemaal naar jouw wensen kunt inrichten! Levensloopbestendig en Flexibel Wonen De woningen in De Misse zijn ontworpen met het oog op levensloopbestendig wonen. De mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond in te richten maakt deze woningen perfect voor de medior en senior die niet meer de trappen op wil. Maar ook jonge gezinnen zullen zich hier helemaal thuis voelen, aangezien de bovenverdieping voorzien is van twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Zo kun je de woning flexibel indelen, passend bij je levensfase. Comfort en Lage Energiekosten: A Triple Plus Isolatie Wat deze woningen nog aantrekkelijker maakt, is het uitstekende isolatieniveau, wat ze het A Triple Plus energielabel heeft opgeleverd. Dit betekent niet alleen dat je in een comfortabele woning woont, maar ook dat je profiteert van lage energiekosten. Het ideale huis voor wie duurzaam wil wonen zonder in te boeten op comfort. Gezellig Tuin met Makkelijk Onderhoud Elke woning beschikt over een fijn formaat tuin die eenvoudig bij te houden is. Het biedt de perfecte buitenruimte voor ontspanning, een stukje groen, of gewoon om te genieten van het buitenleven. Zo kun je je eigen stukje buitenruimte creëren zonder dat het teveel onderhoud vereist en veel tijd overhoudt om in de tuin te zitten of lekker er op uit te gaan in de mooie landelijke omgeving. Mooie Natuurlijke Omgeving en Uitstekende Bereikbaarheid Schaijk ligt fraai tussen twee natuurgebieden: de Maashorst en Herperduin, met uitgestrekte bossen, zandverstuivingen, heidevelden en vennen. Daarnaast grenst Schaijk ook aan het mooie polder- en rivierenlandschap nabij de rivier de Maas. Deze natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, en is ideaal voor natuurliefhebbers. Bovendien ligt Schaijk centraal in de driehoek Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, waardoor je binnen een half uur in deze steden bent. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A50, A59 en A73 ben je uitstekend bereikbaar. Jouw Nieuwe Thuis in Schaijk Of je nu op zoek bent naar een woning die met je meegroeit, of je wilt gewoon comfortabel wonen in een landelijke en toch goed bereikbare omgeving – De Misse biedt het allemaal. Mis de kans niet om deze levensloopbestendige woningen met eigen ogen te zien tijdens de open dag op 7 juni! Meld je aan bij de makelaar en ontdek wat deze woningen jou te bieden hebben. Maak van De Misse jouw nieuwe thuis in het mooie Schaijk, dit wil je niet “Misse”! Indeling woning type A (Pastoor van Winkelstraat): Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer, keuken, slaapkamer met trapkast, badkamer en berging. 1e etage: overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. 2e etage: via vaste trap te bereiken zolderetage met opstelling technische installaties en zolderberging met mogelijkheid voor extra slaapkamer. Indeling type B (Lorskensstraat): Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, keuken, woonkamer met trapkast, slaapkamer, badkamer en berging. 1e etage: overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. Bijzonderheden: - Woningen worden per inschrijving verkocht. - Wanneer u definitief geïnteresseerd bent in één van de woningen kunt u deze interesse kenbaar maken door het inschrijf- / biedingsformulier uiterlijk op maandag 16 juni om 12.00uur aan ons kantoor te retourneren. - Op maandag 23 juni zal de toewijzing van de woningen plaatsvinden en ontvangt u daar bericht over. - De woningen kunnen per direct aanvaard worden doch uiterlijk oktober 2025.

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
440 m²
Inhalt
570 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.