Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Zonnedauw 43

5374MA Schaijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.915

Fotoalbum

Zonnedauw 43 Schaijk
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare (starters)woning in een leuke jonge woonomgeving? Zoek dan niet verder! Deze zeer nette, verzorgd afgewerkte, prima formaat, moderne en energiezuinige tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en duurzame levensstijl! Entree: Lichte hal met meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Woonkamer: De woonkamer is lekker licht door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Verder is de woonkamer voorzien van een warme eikenhouten vloer. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk evenals het plafond. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Middels een enkele loopdeur ontstaat er een directe verbinding met de tuin. De strakke en praktische L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is de extra ruimte met trapopgang en toilet te bereiken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en gestucte wanden. Daarnaast bevindt er zich op de eerste etage nog een praktisch extra kamer, welke prima benut kan worden als bijvoorbeeld kleedkamer. De keurige in lichte kleurstelling afgewerkte badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de zolderetage te bereiken. De overloop is voorzien van de witgoedaansluitingen. Via de overloop is een 3e ruime slaapkamer met dakkapel te bereiken. De technische installaties bevinden zich in een afgesloten bergruimte. Tuin: Vanuit de keuken is de verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een stijlvolle overkapping, ideaal voor heerlijke zomeravonden met vrienden of familie. De tuinberging geeft voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is middels een deur in de overkapping vanaf de achterzijde te bereiken. Door de fijne ligging zijn de voorzieningen in Schaijk op loopafstand bereikbaar. Denk bijvoorbeeld aan de basisscholen, verschillende winkels en gezellige horeca. Natuurgebied ‘De Maashorst’ en ‘Herperduin’ bereik je al binnen 5 minuten fietsen. Specificaties: Woonoppervlakte: 106 m² Perceeloppvervlakte: 132 m² Inhoud woning: 374 m³ Externe bergruimte: 9 m² Bouwjaar: 2006 Energielabel: A Bijzonderheden: - De woning heeft een logische en slimme indeling, elke vierkante meter is efficiënt benut! - De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en goede privacy. - Complete keukenopstelling met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron, afzuifkap en vaatwasser. - De woning is voorzien van 2 prima formaat slaapkamers op de 1e verdieping. - In lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer met o.a. een bad-douche combinatie wastafelmeubel en een toilet. - De 2e verdieping is voorzien van een 3e royale slaapkamer met dakkapel. - Op de 2e verdieping bevinden zich de technische installaties en witgoedaansluitingen. - De woning is voorzien van elektrische rolluiken. - De woning is voorzien van een energielabel A! - Fijne onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noord-oosten, voorzien van een fijne veranda en een eigen achterom. - Praktische vrijstaande houten tuinberging, ideaal voor stalling van fietsen en of tuingereedschap. - Speels opgezette groene woonomgeving met voldoende openbaar parkeergelegenheid. - Woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Schaijk, alwaar zich een goed voorzieningenniveau bevindt. Schaijk heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen. - Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. - De uitgestrekte natuurgebieden ‘De Maashorst’ en ‘Herperduin’ met hun prachtige bossen, vennen en zandvlakten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens uitstekende recreatieve mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
374 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.