Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Zwingelhof 16

5374HZ Schaijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schaijk

Fotoalbum

Zwingelhof 16 Schaijk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Schaijk, in een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, ligt deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met onderhoudsvriendelijke tuin, berging en overkapping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een leefkeuken met eethoek, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderetage met vaste trap waar eenvoudig een 4de (slaap)kamer kan worden gerealiseerd. Dankzij de uitbouw (2010) heeft de woning een logische indeling met rechte lijnen en is deze zo te betrekken of verder naar eigen wens in te richten. Begane grond De entree met garderobe geeft toegang tot de open leefkeuken aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Door de uitbouw heeft de woning een mooi formaat tuingerichte woonkamer met enkele loopdeur en grote raampartij, waardoor er veel licht binnenvalt en je prettig contact hebt met buiten. De voormalige trappenkast is uitgebreid tot een grote, praktische provisiekast. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is modern uitgevoerd (2019) en o.a. voorzien van een ligbad met douchewand, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dit is een praktische open ruimte met bergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor witgoed. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer, werk- of hobbykamer te realiseren. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en beschikt over een stenen berging met overkapping. Dit maakt de tuin zowel praktisch als sfeervol en een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Via de brandgang is de achterom bereikbaar. Ligging Zwingelhof is een rustig hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. Op korte afstand liggen winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportfaciliteiten en bushaltes. Ook natuurgebieden Herperduin en de Maashorst liggen in de nabijheid, ideaal voor wandelen en fietsen. Uitvalswegen richting Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn snel te bereiken. Kortom: Zwingelhof 16 in Schaijk biedt ruimte, licht en een praktische indeling op een fijne plek. Een solide basis die je verder naar eigen wensen kunt inrichten. Specificaties: Woonoppervlakte: 117 m² Perceeloppervlakte: 153 m² Inhoud woning: 416 m³ Externe bergruimte: 6 m² Bouwjaar: 1989 Energielabel: C Bijzonderheden: - Keurige hoekwoning, in 2010 voorzien van uitbouw. - Tuingerichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. - De keuken (2010) heeft een neutrale kleurstelling en ruime opzet met voldoende bergruimte. - Zowel de keuken als woonkamer is voorzien van vloerverwarming. - 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, allen voorzien van (elektrische) rolluiken. - De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap waar zich de zolderetage bevindt. Deze ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, CV-ketel en dakraam. - Gerenoveerde moderne badkamer (2021) met ligbad met douchewand, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. - De tuin is via een eigen achterom bereikbaar. - Praktische externe tuinberging van steen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. - De tuin is gunstig gelegen op het noord-westen. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, overkapping en achterom. - Woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Schaijk, alwaar zich een goed voorzieningenniveau bevindt. Schaijk heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen. - Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. - De uitgestrekte natuurgebieden ‘De Maashorst’ en ‘Herperduin’ met hun prachtige bossen, vennen en zandvlakten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens uitstekende recreatieve mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
415 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.