Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Zwingelhof 8

5374HZ Schaijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schaijk

Fotoalbum

Zwingelhof 8 Schaijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Schaijk, aan een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze ruime eindwoning met een onderhoudsvriendelijke tuin, berging en overkapping. Binnen vind je een fijne woonkamer, een lichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een royale zolderverdieping met vaste trap, waar eenvoudig een extra (slaap)kamer kan worden gerealiseerd. Een solide en prettige woning waar je direct comfortabel kunt wonen. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Deze ruimte heeft een aangename lichtinval dankzij de raampartij aan de voorzijde en biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Het toilet bevindt zich onder de trap en is vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie nette slaapkamers van goed formaat. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Het dakraam zorgt voor daglicht en de open indeling biedt mogelijkheden voor diverse functies, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een aantrekkelijke optie voor de toekomst is het plaatsen van een dakkapel voor meer licht en extra ruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het noordwesten. Direct aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping met lichtkoepel, een fijne plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging van circa 15 m² en via de praktische achterom kom je direct in de brede steeg. Kortom Zwingelhof 8 is een comfortabele woning op een rustige plek in Schaijk, met een logische indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideale woning voor wie centraal en toch rustig wil wonen, met de mogelijkheid om de woning op termijn naar eigen smaak te moderniseren. Specificaties Woonoppervlakte: 106 m² Berging: 15 m² Overkapping: 8 m² Inhoud woning: 374 m³ Perceeloppervlakte: 153 m² Bouwjaar: 1989 Energielabel: B Bijzonderheden - Nette eindwoning gelegen aan een rustig en kindvriendelijke hofje met speeltuin voor de deur. - Mooi formaat woonkamer voorzien van een zit en eethoek en voldoende natuurlijke lichtinval. - De keuken heeft een neutrale kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. - Entree met garderobe biedt een praktische ontvangst. - 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping met logische indeling en voorzien van laminaatvloer. - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. - De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap waar zich de zolderetage bevindt. Deze ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, CV-ketel (Remeha, 2010) en dakraam. - Mogelijkheid om op de tweede verdieping een dakkapel te plaatsen voor extra licht en ruimte. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. - De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - De tuin is gunstig gelegen op het noord-westen. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, overkapping en achterom. - Praktische externe tuinberging van steen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. - De tuin is via een eigen achterom bereikbaar. - Woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Schaijk, alwaar zich een goed voorzieningenniveau bevindt. Schaijk heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen. - Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. - De uitgestrekte natuurgebieden ‘De Maashorst’ en ‘Herperduin’ met hun prachtige bossen, vennen en zandvlakten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens uitstekende recreatieve mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
374 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.