Direkt zum Inhalt
Logo von Vast&Goed makelaardij, beheer en projecten

Scheemdermeersterweg 13

9679TP Scheemda • Groningen

Verkauft

€ 524.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.340

2 % Übertragungssteuer (€ 10.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 536.840

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Scheemdermeersterweg 13 Scheemda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in Scheemda met karakter en comfort! Deze vrijstaande woning uit 1923 staat op een royale hoekperceel van 924 m² en heeft een woonoppervlak van 143 m². Door modernisatie en de karakter van de woning combineert het de charme van vroeger met het comfort van nu. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg gemoderniseerd in stijl; de kozijnen zijn recent geschilderd, het huis is grotendeels geïsoleerd en in 2019 is er een nieuwe meterkast geplaatst. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming middels cv en is er airco. Bovendien zorgen de elf zonnepanelen voor duurzame energie. DE WONING Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken bereik je een slaapkamer én een tweede hal, waar zich het toilet (met een authentiek boerderijraampje), de badkamer, een praktische kastenwand en de trap naar boven bevinden. Op de overloop is een tweede toilet en toegang tot een ruime slaapkamer met een kastenwand over de gehele lengte. Vanuit deze kamer kom je in een tweede ruimte, die momenteel als bergingszolder wordt gebruikt, maar wellicht ook ingericht kan worden ingericht als extra slaapkamer. De woning beschikt over een ruime oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden – zowel in de dubbele garage als buiten. De oprit wordt afgesloten met een sierlijk hek, wat zorgt voor een nette en veilige entree. In de fraai aangelegde tuin vind je meerdere terrassen, een royale houten tuinhuis met ruimte voor loungeruimte en bijvoorbeeld een bar. De loungeruimte is voorzien van een glazen schuifwand, welke zonwerend is. De ruime garage met twee deuren is een ideale plek voor de handige hobbyklusser of zzp’er. Tegenover de achterdeur is een overkapping met hottub. Een plek om het hele jaar door te genieten. OMGEVING De woning staat in Scheemda, een levendig dorp in de gemeente Oldambt. Hier woon je midden in het Groninger landschap, met alle voorzieningen dichtbij. Het station biedt een directe verbinding naar Groningen én richting Duitsland, en via de A7 ben je snel onderweg met de auto. In het dorp zelf vind je o.a. een basisschool, winkels en een zwembad op steenworp afstand, terwijl je in Winschoten terecht kunt voor uitgebreid winkelen, voortgezet onderwijs en meer voorzieningen. Voor zorg hoef je niet ver: in Scheemda zijn huisartsen, fysiotherapeuten en zelfs het Ommelander Ziekenhuis. Ook recreatie is volop aanwezig, met het Oldambtmeer, natuurgebieden en wellness in Bad Nieuweschans in de nabije omgeving. In Scheemda ervaar je het dorpsgevoel, zonder iets tekort te komen. BIJZONDERHEDEN * Vrijstaande woning uit 1923 * Gelegen op een hoekperceel van 924 m² eigen grond * 143 m² woonoppervlak * Energiezuinig: 11 zonnepanelen en grotendeels geïsoleerd, label B * Verwarming & comfort: vloerverwarming, airco, en de mogelijkheid voor houtkachels * Nieuwe meterkast (2019) * Kozijnen recent geschilderd * Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s op eigen terrein * Royale houten tuinhuis met overkapping, glazenschuifwand en toilet (mancave waardig) * Extra overkapping met hottub KORTOM Deze vrijstaande woning in Scheemda biedt alles wat je zoekt; * karakter, * comfort en * duurzaamheid. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruimte tuin met meerdere terrassen, prachtig tuinhuis, een dubbele garage en zelfs een hottub, is dit een plek waar je elke dag kunt genieten. En dat alles op een fijne locatie, met voorzieningen dichtbij en uitstekende verbindingen naar Groningen en Duitsland. Laat deze kans niet liggen en maak van dit huis jou thuis! Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, deze kans mag u niet missen!

Hypothek berekenen

€ 524.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.340

2 % Übertragungssteuer (€ 10.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 536.840

3,04%

Jährlich

%

€ 26.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 524.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
924 m²
Inhalt
559 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
17-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9679

Google Karten

Karte von Scheemda

Erkunden Sie Scheemda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Scheemda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scheemda. In 2025 waren da 5.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.049.

Einwohner

5.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.049

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.206

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

233

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scheemda
Jahr Einwohner
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scheemda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

461

Bezeichnung B

434

Bezeichnung C

409

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

251

Bezeichnung E

163

Bezeichnung F

146

Bezeichnung A+

97

Bezeichnung A++

93

Bezeichnung A+++

64

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scheemda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 939 • Strom: 1.809

Huurwoning

Gas: 912 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 1.138 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 551 • Strom: 1.293

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 1.673

Vrijstaande woning

Gas: 1.248 • Strom: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scheemda
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scheemda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scheemda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer Häuser in Scheemda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.