Aller directement au contenu
Logo de Vast&Goed makelaardij, beheer en projecten

Scheemdermeersterweg 13

9679TP Scheemda • Groningen

Vendu

€ 524.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 536.840

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Scheemdermeersterweg 13 Scheemda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in Scheemda met karakter en comfort! Deze vrijstaande woning uit 1923 staat op een royale hoekperceel van 924 m² en heeft een woonoppervlak van 143 m². Door modernisatie en de karakter van de woning combineert het de charme van vroeger met het comfort van nu. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg gemoderniseerd in stijl; de kozijnen zijn recent geschilderd, het huis is grotendeels geïsoleerd en in 2019 is er een nieuwe meterkast geplaatst. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming middels cv en is er airco. Bovendien zorgen de elf zonnepanelen voor duurzame energie. DE WONING Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken bereik je een slaapkamer én een tweede hal, waar zich het toilet (met een authentiek boerderijraampje), de badkamer, een praktische kastenwand en de trap naar boven bevinden. Op de overloop is een tweede toilet en toegang tot een ruime slaapkamer met een kastenwand over de gehele lengte. Vanuit deze kamer kom je in een tweede ruimte, die momenteel als bergingszolder wordt gebruikt, maar wellicht ook ingericht kan worden ingericht als extra slaapkamer. De woning beschikt over een ruime oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden – zowel in de dubbele garage als buiten. De oprit wordt afgesloten met een sierlijk hek, wat zorgt voor een nette en veilige entree. In de fraai aangelegde tuin vind je meerdere terrassen, een royale houten tuinhuis met ruimte voor loungeruimte en bijvoorbeeld een bar. De loungeruimte is voorzien van een glazen schuifwand, welke zonwerend is. De ruime garage met twee deuren is een ideale plek voor de handige hobbyklusser of zzp’er. Tegenover de achterdeur is een overkapping met hottub. Een plek om het hele jaar door te genieten. OMGEVING De woning staat in Scheemda, een levendig dorp in de gemeente Oldambt. Hier woon je midden in het Groninger landschap, met alle voorzieningen dichtbij. Het station biedt een directe verbinding naar Groningen én richting Duitsland, en via de A7 ben je snel onderweg met de auto. In het dorp zelf vind je o.a. een basisschool, winkels en een zwembad op steenworp afstand, terwijl je in Winschoten terecht kunt voor uitgebreid winkelen, voortgezet onderwijs en meer voorzieningen. Voor zorg hoef je niet ver: in Scheemda zijn huisartsen, fysiotherapeuten en zelfs het Ommelander Ziekenhuis. Ook recreatie is volop aanwezig, met het Oldambtmeer, natuurgebieden en wellness in Bad Nieuweschans in de nabije omgeving. In Scheemda ervaar je het dorpsgevoel, zonder iets tekort te komen. BIJZONDERHEDEN * Vrijstaande woning uit 1923 * Gelegen op een hoekperceel van 924 m² eigen grond * 143 m² woonoppervlak * Energiezuinig: 11 zonnepanelen en grotendeels geïsoleerd, label B * Verwarming & comfort: vloerverwarming, airco, en de mogelijkheid voor houtkachels * Nieuwe meterkast (2019) * Kozijnen recent geschilderd * Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s op eigen terrein * Royale houten tuinhuis met overkapping, glazenschuifwand en toilet (mancave waardig) * Extra overkapping met hottub KORTOM Deze vrijstaande woning in Scheemda biedt alles wat je zoekt; * karakter, * comfort en * duurzaamheid. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruimte tuin met meerdere terrassen, prachtig tuinhuis, een dubbele garage en zelfs een hottub, is dit een plek waar je elke dag kunt genieten. En dat alles op een fijne locatie, met voorzieningen dichtbij en uitstekende verbindingen naar Groningen en Duitsland. Laat deze kans niet liggen en maak van dit huis jou thuis! Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, deze kans mag u niet missen!

Prêt immobilier berekenen

€ 524.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 536.840

3,04%

Annuellement

%

€ 26.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 524.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
924 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
17-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9679

Google Maps

Carte de Scheemda

Explorez Scheemda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Scheemda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scheemda. En 2025 étaient 5.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.049.

Résidents

5.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 283.049

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.206

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

233

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scheemda
Année Résidents
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scheemda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

461

Étiquette B

434

Étiquette C

409

Étiquette G

360

Étiquette D

251

Étiquette E

163

Étiquette F

146

Étiquette A+

97

Étiquette A++

93

Étiquette A+++

64

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scheemda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 939 • Électricité: 1.809

Huurwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 1.138 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 551 • Électricité: 1.293

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 1.673

Vrijstaande woning

Gaz: 1.248 • Électricité: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.420

Activité dans Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scheemda
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scheemda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scheemda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer maisons in Scheemda

Voir plus d'habitations dans cette ville.