Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Dick Baar

Wilhelminalaan 4

9679CR Scheemda • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 4.035

Fotoalbum

Wilhelminalaan 4 Scheemda
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle vrijstaande woning met energielabel A in rustige woonomgeving! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Scheemda staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een perceel van circa 490m² eigen grond. De woning beschikt over een eigen oprit, een vrijstaande houten garage, diverse overkappingen en een verzorgd aangelegde tuin op het noordoosten. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer en een slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. De woning is de afgelopen jaren grotendeels verduurzaamd. Zo is het woonhuis onder andere voorzien van gedeeltelijke vloerisolatie met vloerverwarming, gedeeltelijke gevelisolatie, grotendeels HR++ beglazing en volledige dakisolatie. Daarnaast zijn er 26 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een energielabel A. In 2020 is de woning verder gemoderniseerd met een moderne toiletruimte en een luxe badkamer. Tevens is op de begane grond een nieuwe PVC-vloer aangebracht. De landelijke keuken is uitgerust met diverse hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation op 10 minuten loopafstand en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland. Indeling Via de voordeur betreedt u de entree/hal met vernieuwde meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over een schouw met houtkachel en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de provisiekelder, een slaapkamer op de begane grond en de gesloten keuken. De landelijk uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. De achterhal biedt toegang tot het moderne toilet, de luxe badkamer, de vaste trap naar de verdieping en de achtertuin. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De luxe badkamer beschikt onder andere over vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met regendouche, een designradiator en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich de overloop met Velux-dakraam, welke toegang biedt tot twee slaapkamers en een kantoor-/ bergkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 6 m² en 7,9 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van een Velux-dakraam en een praktische inbouwkast. De kantoor-/ bergkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over bergruimte achter de knieschotten en hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de waterontharder. Tuin De onder architectuur aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten. Langs de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, twee overkappingen, een gevarieerde sierbeplanting en een praktische houtopslag. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten garage van circa 28,2 m², voorzien van een praktische bergzolder. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra werk- of hobbyruimte. Achter de garage verscholen bevindt zich een fijne overkapping met een sfeervolle houtkachel. Bijzonderheden * Sfeervolle vrijstaande woning; * Levensloopbestendig uitgevoerd; * Gelegen op een rustige locatie; * Voorzien van energielabel A; * Eigen oprit, overkappingen en vrijstaande houten garage; * Beslist een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

3,02%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
490 m²
Inhalt
402 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9679

Google Karten

Karte von Scheemda

Erkunden Sie Scheemda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Scheemda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scheemda. In 2025 waren da 5.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.049.

Einwohner

5.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.049

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.206

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

233

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scheemda
Jahr Einwohner
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scheemda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

461

Bezeichnung B

434

Bezeichnung C

409

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

251

Bezeichnung E

163

Bezeichnung F

146

Bezeichnung A+

97

Bezeichnung A++

93

Bezeichnung A+++

64

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scheemda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 939 • Strom: 1.809

Huurwoning

Gas: 912 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 1.138 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 551 • Strom: 1.293

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 1.673

Vrijstaande woning

Gas: 1.248 • Strom: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scheemda
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scheemda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scheemda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer Häuser in Scheemda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.