Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Dick Baar

Wilhelminalaan 4

9679CR Scheemda • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 4.035

Fotogalerij

Wilhelminalaan 4 Scheemda
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning met energielabel A in rustige woonomgeving! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Scheemda staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een perceel van circa 490m² eigen grond. De woning beschikt over een eigen oprit, een vrijstaande houten garage, diverse overkappingen en een verzorgd aangelegde tuin op het noordoosten. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer en een slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. De woning is de afgelopen jaren grotendeels verduurzaamd. Zo is het woonhuis onder andere voorzien van gedeeltelijke vloerisolatie met vloerverwarming, gedeeltelijke gevelisolatie, grotendeels HR++ beglazing en volledige dakisolatie. Daarnaast zijn er 26 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een energielabel A. In 2020 is de woning verder gemoderniseerd met een moderne toiletruimte en een luxe badkamer. Tevens is op de begane grond een nieuwe PVC-vloer aangebracht. De landelijke keuken is uitgerust met diverse hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation op 10 minuten loopafstand en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland. Indeling Via de voordeur betreedt u de entree/hal met vernieuwde meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over een schouw met houtkachel en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de provisiekelder, een slaapkamer op de begane grond en de gesloten keuken. De landelijk uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. De achterhal biedt toegang tot het moderne toilet, de luxe badkamer, de vaste trap naar de verdieping en de achtertuin. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De luxe badkamer beschikt onder andere over vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met regendouche, een designradiator en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich de overloop met Velux-dakraam, welke toegang biedt tot twee slaapkamers en een kantoor-/ bergkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 6 m² en 7,9 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van een Velux-dakraam en een praktische inbouwkast. De kantoor-/ bergkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over bergruimte achter de knieschotten en hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de waterontharder. Tuin De onder architectuur aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten. Langs de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, twee overkappingen, een gevarieerde sierbeplanting en een praktische houtopslag. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten garage van circa 28,2 m², voorzien van een praktische bergzolder. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra werk- of hobbyruimte. Achter de garage verscholen bevindt zich een fijne overkapping met een sfeervolle houtkachel. Bijzonderheden * Sfeervolle vrijstaande woning; * Levensloopbestendig uitgevoerd; * Gelegen op een rustige locatie; * Voorzien van energielabel A; * Eigen oprit, overkappingen en vrijstaande houten garage; * Beslist een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9679

Google Maps

Kaart van Scheemda

Verken Scheemda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Scheemda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scheemda. In 2025 waren er 5.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 283.049.

Inwoners

5.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 283.049

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.206

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

233

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scheemda
Jaar Inwoners
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scheemda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

461

Label B

434

Label C

409

Label G

360

Label D

251

Label E

163

Label F

146

Label A+

97

Label A++

93

Label A+++

64

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scheemda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 1.809

Huurwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 1.138 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 551 • Elektriciteit: 1.293

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.673

Vrijstaande woning

Gas: 1.248 • Elektriciteit: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scheemda
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scheemda.

Veelgestelde vragen over wonen in Scheemda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer woningen in Scheemda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.