Direkt zum Inhalt
Logo von Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons

Scheerwolderweg 24

8371WJ Scheerwolde • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwleusen

Fotoalbum

Scheerwolderweg 24 Scheerwolde
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie, groen opgezette straat aan de Scheerwolderweg 24 staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 710 m². Met een woonoppervlak van 151 m² is er volop ruimte om comfortabel te wonen. De keuken met aangrenzende bijkeuken biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer met badkamer en suite te realiseren – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of extra comfort en privacy zoekt. De woning is in 2009 uitgebreid en verbouwd. In de garage is bovendien een krachtstroomaansluiting aanwezig, geschikt voor het plaatsen van een autobrug of het installeren van een laadpunt voor een elektrische auto. Veelzijdige garage en buitenruimte Achter de woning bevindt zich een royale garage van 7,40 x 5,90 meter, volledig in spouw gebouwd en voorzien van dakisolatie. Met dubbele deuren aan beide zijden en een praktische vliering is dit een ruimte met talloze mogelijkheden – van praktijk aan huis tot creatieve werkplek. Naast de garage vind je een carport om de auto droog te parkeren en een houthok voor extra opslag. Helemaal achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping met berging, perfect voor een buitenkeuken of loungehoek. Een prieel met zitje maakt de tuin compleet en nodigt uit om elk moment van de dag te genieten van de groene omgeving. Ligging De woning ligt midden in het dorp, aan een rustige straat met veel groen, en biedt uitzicht op een fraaie nieuwbouwwijk met villa’s. Hier combineer je rust en ruimte met een eigentijdse leefomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: het centrum van Steenwijk ligt op slechts tien minuten rijden. Direct achter de woning is bovendien een speeltuin met grasveld – ideaal voor jonge gezinnen. Perceeloppervlakte is 710 m². Globale indeling woning: Begane grond Entree met trapopgang, kelderingang, half open keuken met inbouwapparatuur, woonkamer aan de voorzijde; bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en de droger, toiletruimte met urinoir en wandcloset. Eerste verdieping Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; werkkamer. Vliering Te bereiken door middel van een vlizotrap; ingericht met bergruimte en techniekruimte. Installaties. • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Atag, Bouwjaar: 2009). Algemeen • Bouwjaar 1960. • Woonoppervlakte ca. 151 m²; overige inpandige ruimte ca. 15 m²; gebouwgebonden buitenruimte ca. 25 m²; externe bergruimte ca. 51m², Inhoud ca. 603 m³. • Diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen op korte afstand. • Energielabel A. ‘Zien is geloven – plan snel een bezichtiging en wie weet woon jij binnenkort aan de Scheerwolderweg 24!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
710 m²
Inhalt
603 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8371

Google Karten

Betrachten Sie Scheerwolde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scheerwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Scheerwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scheerwolde. In 2025 waren da 625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scheerwolde
Jahr Einwohner
2021 525
2022 535
2023 620
2024 620
2025 625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scheerwolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 85 15-25: 65 25-45: 145 45-65: 215

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

585

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 35

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 5
2020 en later 56

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung F

47

Bezeichnung C

35

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung B

29

Bezeichnung G

28

Bezeichnung E

24

Bezeichnung D

23

Bezeichnung A

18

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scheerwolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.140
2021 1.720 3.290
2022 1.350 3.220
2023 960 3.380
2024 950 3.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Strom: 2.530

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 960 • Strom: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Scheerwolde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scheerwolde
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scheerwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scheerwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scheerwolde?

Scheerwolde telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheerwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheerwolde?

In Scheerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer Häuser in Scheerwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.