Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars-De Mare

Oostmijzerdijk 7

1636WC Schermerhorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 5.781

Fotoalbum

Oostmijzerdijk 7 Schermerhorn
Bild 131
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen aan de goudkust van Schermerhorn! Soms kom je een woning tegen waarbij je direct denkt: "Hier zou ik zó kunnen wonen." Deze woning is daar een goed voorbeeld van: een plek waar rust, vrijheid en comfort samenkomen, zonder concessies te doen aan luxe of afwerking. Aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied De Mijzenpolder en Schermerhorn staat deze recent gebouwde vrijstaande woning met een hoogwaardige afwerking en een bijzonder royale, multifunctionele garage. Een eigentijds woonhuis met oog voor detail, gebouwd met duurzame materialen, volledig geïsoleerd en ontworpen voor comfort, privacy en rust. De begane grond heeft een totale woonoppervlakte van 123 m2 en heeft de mogelijkheid om eventueel levensloopbestendig (of dubbele bewoning) te wonen met de grote slaapkamer ( pvc vloer ) en luxe badkamer met dubbele wasbak op de begane grond. Tevens is hier de grote bijkeuken te vinden voor de technische installaties, wasmachine , droger, koelkast en luxe schuifdeurkasten. De gezellige woonkamer biedt een vrij uitzicht over het landschap en biedt de mogelijkheid om je even terug te trekken en de kamer af te sluiten met de kamer-en-suite-deuren. De luxe en royale keuken is voorzien van een kookeiland en uiteraard uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De vloeren op de begane grond zijn voorzien van keramische tegels met houtlook en vloerverwarming die afzonderlijk per ruimte regelbaar is. De hal is ruim bemeten en daar is ook het 2e toilet gesitueerd. Onder de trap bevindt zich een fijne bergkast voor oa stofzuiger. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, hiervan is 1 inloopkamer gerealiseerd die vanaf de master-bedroom te bereiken is. Met een eenvoudige muur is deze weer tot aparte slaapkamer te realiseren. De vloer is afgewerkt met een doorgetrokken pvc-vloer, de wanden en plafonds zijn glad gestukt en voorzien van sierlijsten en hoge plinten. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, 3e toilet, handdoekradiator en royaal badkamermeubel. Ook op de eerste verdieping van de woning heeft elke ruimte vloerverwarming met individuele regeling. De tweede verdieping biedt ruimte voor een grote voorzolder met veel bergruimte en een slaapkamer met groot dakraam met een weids uitzicht. Garage met mogelijkheden Bijzonder is de vrijstaande, goed geïsoleerde garage met een totaal van 146 m2 aan vloeroppervlakte (over begane grond, 1e verdieping en vliering). De bruto afmeting van de garage is 6 x 12 m. De garage beschikt over voorzieningen als internet, water, een elektrische Hörmann garagedeur, epoxyvloer en isolatiewaarden die in de buurt komen van de woning. De doorrijhoogte is tevens eventueel geschikt voor een caravan (vrije doorgang 2,4 meter). De eerste verdieping van 5.29 x 11,35 meter is te bereiken met een vaste trap en is nu ingericht als grote overloop met veel bergruimte, met een extra kamer aan de voorzijde. Er is tevens een mogelijkheid voor een eventuele badkamer of kitchenette. Vanaf de eerste verdieping is de extra bergzolder van 20 m2 te bereiken. Buitenruimte en perceel De tuin is volledig professioneel aangelegd, met diverse terrassen, paden, grasvelden, vaste planten, heesters en veel fruitbomen. De tuin is rondom voorzien van elektra, buitenverlichting, vorstvrije kranen en een beregeningssysteem met pomp uit de aangrenzende sloot. Aan de voorzijde ligt een aanlegsteiger van 6 meter met vergunning, grenzend aan open vaarwater zodat je zo met de boot “het Alkmaardermeer op kan varen”. Als verlengstuk van de woning een fraai aangebouwde luxe veranda ( met onderheide vloer ) met (gehard) glazen wand om van het uitzicht te genieten en uit de wind te zitten. Het is mogelijk om een infrarood-verwarming aan te sluiten en een vaste radio/tv aansluiting is aanwezig. Aansluitend aan de veranda is er een buitenkeuken welke is voorzien van koelkast en wastafel/spoelbak. Op het erf is ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waaronder uiteraard een camper of caravan. De oprit loopt helemaal door tot achter de garage voor nog meer parkeergelegenheid en om de auto’s, boot of camper uit het zicht te stallen. Locatie Oostmijzerdijk 7 ligt in een landelijke en open omgeving, met weids uitzicht over de Mijzenpolder: een beschermd natuurgebied van ruim 350 hectare, bekend om zijn rust en rijke vogelbestand. De woning ligt op een rustige locatie, met aan drie zijden water en nauwelijks inkijk van omliggende buren. Tegelijk zijn de dorpen Ursem en Avenhorn ( winkelcentrum) binnen handbereik, net als steden als Alkmaar, Hoorn en Purmerend op circa 15 minuten rijafstand. Bijzonderheden voor de woning: - Volledig geïsoleerd (dak Rc 6, muren Rc 4,5, ribcassettevloeren Rc >3,5); - HR++ glas, 10 zonnepanelen met micro-omvormers (Enphase); - Voorbereid op warmtepompinstallatie; - Energiezuinige LED-verlichting, ook rondom het huis; - Vloerverwarming in alle ruimten, individueel regelbaar; - Luxe stompe deuren en houten binnendeur kozijnen; - Op alle slaapkamers ( 6 stuks ) passen 2-persoonsbedden; - Energielabel A+ Bijzonderheden voor de garage: - Volledig geïsoleerd (met volledig HR++ glas) - Voorzien van kruipruimte; - Harde deklaag met epoxyvloer; - Elektrische Hörmann (geïsoleerde) garagedeur; - Doorrijhoogte 2,40 meter; - Voorzien van wateraansluiting/wasgelegenheid, internet, elektra; - 1e verdieping grote overloop, extra kamer en voorbereiding voor badkamer/kitchenette of verblijf.

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
224 m²
Fläche des Grundstücks
1650 m²
Inhalt
854 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1636

Google Karten

Standort von Schermerhorn

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schermerhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schermerhorn. In 2025 waren da 1.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

1.275

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Einwohner
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

135

Bezeichnung A

124

Bezeichnung B

97

Bezeichnung G

85

Bezeichnung D

78

Bezeichnung F

28

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schermerhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schermerhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schermerhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer Häuser in Schermerhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.