Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars-De Mare

Oostmijzerdijk 7

1636WC Schermerhorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.781

Fotogalerij

Oostmijzerdijk 7 Schermerhorn
Foto 131
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de goudkust van Schermerhorn! Soms kom je een woning tegen waarbij je direct denkt: "Hier zou ik zó kunnen wonen." Deze woning is daar een goed voorbeeld van: een plek waar rust, vrijheid en comfort samenkomen, zonder concessies te doen aan luxe of afwerking. Aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied De Mijzenpolder en Schermerhorn staat deze recent gebouwde vrijstaande woning met een hoogwaardige afwerking en een bijzonder royale, multifunctionele garage. Een eigentijds woonhuis met oog voor detail, gebouwd met duurzame materialen, volledig geïsoleerd en ontworpen voor comfort, privacy en rust. De begane grond heeft een totale woonoppervlakte van 123 m2 en heeft de mogelijkheid om eventueel levensloopbestendig (of dubbele bewoning) te wonen met de grote slaapkamer ( pvc vloer ) en luxe badkamer met dubbele wasbak op de begane grond. Tevens is hier de grote bijkeuken te vinden voor de technische installaties, wasmachine , droger, koelkast en luxe schuifdeurkasten. De gezellige woonkamer biedt een vrij uitzicht over het landschap en biedt de mogelijkheid om je even terug te trekken en de kamer af te sluiten met de kamer-en-suite-deuren. De luxe en royale keuken is voorzien van een kookeiland en uiteraard uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De vloeren op de begane grond zijn voorzien van keramische tegels met houtlook en vloerverwarming die afzonderlijk per ruimte regelbaar is. De hal is ruim bemeten en daar is ook het 2e toilet gesitueerd. Onder de trap bevindt zich een fijne bergkast voor oa stofzuiger. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, hiervan is 1 inloopkamer gerealiseerd die vanaf de master-bedroom te bereiken is. Met een eenvoudige muur is deze weer tot aparte slaapkamer te realiseren. De vloer is afgewerkt met een doorgetrokken pvc-vloer, de wanden en plafonds zijn glad gestukt en voorzien van sierlijsten en hoge plinten. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, 3e toilet, handdoekradiator en royaal badkamermeubel. Ook op de eerste verdieping van de woning heeft elke ruimte vloerverwarming met individuele regeling. De tweede verdieping biedt ruimte voor een grote voorzolder met veel bergruimte en een slaapkamer met groot dakraam met een weids uitzicht. Garage met mogelijkheden Bijzonder is de vrijstaande, goed geïsoleerde garage met een totaal van 146 m2 aan vloeroppervlakte (over begane grond, 1e verdieping en vliering). De bruto afmeting van de garage is 6 x 12 m. De garage beschikt over voorzieningen als internet, water, een elektrische Hörmann garagedeur, epoxyvloer en isolatiewaarden die in de buurt komen van de woning. De doorrijhoogte is tevens eventueel geschikt voor een caravan (vrije doorgang 2,4 meter). De eerste verdieping van 5.29 x 11,35 meter is te bereiken met een vaste trap en is nu ingericht als grote overloop met veel bergruimte, met een extra kamer aan de voorzijde. Er is tevens een mogelijkheid voor een eventuele badkamer of kitchenette. Vanaf de eerste verdieping is de extra bergzolder van 20 m2 te bereiken. Buitenruimte en perceel De tuin is volledig professioneel aangelegd, met diverse terrassen, paden, grasvelden, vaste planten, heesters en veel fruitbomen. De tuin is rondom voorzien van elektra, buitenverlichting, vorstvrije kranen en een beregeningssysteem met pomp uit de aangrenzende sloot. Aan de voorzijde ligt een aanlegsteiger van 6 meter met vergunning, grenzend aan open vaarwater zodat je zo met de boot “het Alkmaardermeer op kan varen”. Als verlengstuk van de woning een fraai aangebouwde luxe veranda ( met onderheide vloer ) met (gehard) glazen wand om van het uitzicht te genieten en uit de wind te zitten. Het is mogelijk om een infrarood-verwarming aan te sluiten en een vaste radio/tv aansluiting is aanwezig. Aansluitend aan de veranda is er een buitenkeuken welke is voorzien van koelkast en wastafel/spoelbak. Op het erf is ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waaronder uiteraard een camper of caravan. De oprit loopt helemaal door tot achter de garage voor nog meer parkeergelegenheid en om de auto’s, boot of camper uit het zicht te stallen. Locatie Oostmijzerdijk 7 ligt in een landelijke en open omgeving, met weids uitzicht over de Mijzenpolder: een beschermd natuurgebied van ruim 350 hectare, bekend om zijn rust en rijke vogelbestand. De woning ligt op een rustige locatie, met aan drie zijden water en nauwelijks inkijk van omliggende buren. Tegelijk zijn de dorpen Ursem en Avenhorn ( winkelcentrum) binnen handbereik, net als steden als Alkmaar, Hoorn en Purmerend op circa 15 minuten rijafstand. Bijzonderheden voor de woning: - Volledig geïsoleerd (dak Rc 6, muren Rc 4,5, ribcassettevloeren Rc >3,5); - HR++ glas, 10 zonnepanelen met micro-omvormers (Enphase); - Voorbereid op warmtepompinstallatie; - Energiezuinige LED-verlichting, ook rondom het huis; - Vloerverwarming in alle ruimten, individueel regelbaar; - Luxe stompe deuren en houten binnendeur kozijnen; - Op alle slaapkamers ( 6 stuks ) passen 2-persoonsbedden; - Energielabel A+ Bijzonderheden voor de garage: - Volledig geïsoleerd (met volledig HR++ glas) - Voorzien van kruipruimte; - Harde deklaag met epoxyvloer; - Elektrische Hörmann (geïsoleerde) garagedeur; - Doorrijhoogte 2,40 meter; - Voorzien van wateraansluiting/wasgelegenheid, internet, elektra; - 1e verdieping grote overloop, extra kamer en voorbereiding voor badkamer/kitchenette of verblijf.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
1650 m²
Inhoud
854 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1636

Google Maps

Locatie van Schermerhorn

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schermerhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schermerhorn. In 2025 waren er 1.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

1.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schermerhorn
Jaar Inwoners
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schermerhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

135

Label A

124

Label B

97

Label G

85

Label D

78

Label F

28

Label A++

12

Label E

11

Label A+++

10

Label A++++

5

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schermerhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schermerhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schermerhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Schermerhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer woningen in Schermerhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.