Direkt zum Inhalt
Logo von Leunis Makelaars

Geertruidaweg 82

4694PH Scherpenisse • Zeeland

Verkauft

€ 150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.850

2 % Übertragungssteuer (€ 3.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 154.850

Kaufpreis /m²: € 2.678

Fotoalbum

Geertruidaweg 82 Scherpenisse
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande recreatiewoning op loopafstand van de Oosterschelde en strandje! Ben je op zoek naar rust, ruimte en water in Zeeland? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning op recreatiepark "De Zeeuwse Parel" zeker het bekijken waard. De eenvoudige woning ligt op een fijne locatie tussen Scherpenisse en Sint-Maartensdijk en wordt omgeven door natuur en water. De recreatiewoning heeft een woonoppervlakte van circa 56 m² en staat op een royaal perceel van 328 m² eigen grond. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een ruime tuin rondom, met volop mogelijkheden om buiten te genieten. Binnen vind je een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en twee praktische bergingen. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Ook de centrale ligging ten opzichte van steden als Rotterdam, Antwerpen, Breda, Bergen op Zoom en Roosendaal maakt het park een ideale uitvalsbasis voor uitstapjes en dagtochten. Indeling woning Via de dubbele tuindeuren stap je direct de woonkamer binnen. Een aangenaam lichte ruimte met een open keuken, waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning zorgt een open haard voor extra sfeer, terwijl infraroodpanelen zorgen voor de verwarming. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over een koelkast, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een losse magnetron. Vanuit de tussenhal zijn één van de twee slaapkamers, de badkamer en de meterkast bereikbaar. In deze hal bevinden zich tevens de geiser (2023) en de omvormer van de 8 zonnepanelen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, badmeubel en toilet. Ook de badkamer wordt verwarmd middels een infraroodpaneel. De slaapkamer aan deze zijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer en geniet van prettig veel daglicht dankzij het raam en de tuindeur. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Daarnaast beschikt de recreatiewoning over twee praktische bergingen, beide van buitenaf toegankelijk. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Tuin De zonnige tuin op het Zuiden vormt een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Of je nu graag in de zon zit, buiten wilt eten of rustig een drankje drinkt, hier is alle ruimte om dat op je eigen manier te doen. Dankzij de rustige ligging en de prettige privacy kom je hier echt tot rust, ver weg van de dagelijkse drukte. Het terras is extra comfortabel dankzij de elektrische zonwering, waarvan het doek in 2024 is vernieuwd. Daarnaast is er een barbecue aanwezig, ideaal voor lange zomeravonden. Over het park en de omgeving Vakantiepark De Zeeuwse Parel ligt tussen Scherpenisse en Sint-Maartensdijk, op fietsafstand van het gezellige dorp met diverse winkelvoorzieningen. Door de landelijke ligging is het park een uitstekend vertrekpunt voor mooie fietstochten. Je bevindt je op loopafstand van de populaire duiklocatie Gorishoek aan de Oosterschelde. Een ideale plek voor rustzoekers, watersporters en natuurliefhebbers. Dankzij de eigen dijkovergang naar het strand van de Oosterschelde kun je hier eindeloos genieten van zon, zee en strand. Aan de andere kant van de dijk ligt natuurgebied De Pluimpot: een waar paradijs voor wandelaars en fietsers. Het vakantiepark zelf biedt volop faciliteiten: een verwarmd buitenzwembad, speeltuinen, trampolines, een wellness/fitnesscentrum en zelfs padelbanen. Ook is er een gezellig paviljoen met een groot zonnig terras en snackbar aanwezig. Ideaal voor zowel ontspanning als actieve recreatie. Of je nu houdt van wandelen, watersporten of gewoon van de natuur wilt genieten: hier voel je je meteen thuis. Ontsnap aan de drukte en beleef Zeeland op z’n best! Ook de centrale ligging ten opzichte van steden als Rotterdam, Antwerpen, Breda, Bergen op Zoom en Roosendaal maakt het park een ideale uitvalsbasis voor uitstapjes en dagtochten. Bij vakantiepark De Zeeuwse Parel is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Parkkosten De bijdrage voor 2025 is € 970,-- en als je ook toegang tot de faciliteiten met o.a. zwembad en speelhal wilt hebben, is de bijdrage 2025 € 2.300,-- Op zoek naar rust, ruimte en water in Zeeland? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning jouw ideale vakantieplek. Neem contact op met Leunis Makelaars en ontdek de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.850

2 % Übertragungssteuer (€ 3.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 154.850

2,78%

Jährlich

%

€ 7.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Fläche des Grundstücks
328 m²
Inhalt
225 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Open haard
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4694

Google Karten

Standort von Scherpenisse

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Scherpenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Scherpenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scherpenisse. In 2025 waren da 1.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 292.000.

Einwohner

1.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 292.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scherpenisse
Jahr Einwohner
2021 1.845
2022 1.855
2023 1.870
2024 1.855
2025 1.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scherpenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 292.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 400 15-25: 260 25-45: 430 45-65: 475

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.660

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 138
Appartementen 39
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 47
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

180

Bezeichnung A

129

Bezeichnung G

124

Bezeichnung B

120

Bezeichnung D

102

Bezeichnung F

85

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scherpenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.920
2021 1.420 3.130
2022 1.120 2.930
2023 910 2.770
2024 910 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Scherpenisse (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scherpenisse
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scherpenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scherpenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?

Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?

In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer Häuser in Scherpenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.