Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Gelderse Roos 101

3925SK Scherpenzeel • Gelderland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.327

Fotoalbum

Gelderse Roos 101 Scherpenzeel

Offenes Haus

Donderdag 07-05 van 15:00 tot 17:00

Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 07-05 van 15:00 tot 17:00

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn donderdag 7 en vrijdag 8 mei 2026 van 15:00 uur tot 17:00 uur. Ben jij op zoek naar een uitgebouwde, royale 2/1 kap in een leuk gelegen omgeving? Wil jij een moderne keuken, een tuin op het zuiden, zonnepanelen, een eigen oprit en garage? Kom dan eens kijken op de Gelderse Roos 101. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 155 m² en een garage van 18 m². Wij nemen je graag mee door deze royale woning. Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en grote trapkast. De deur naar de woonkamer zit aan de rechterkant en de woonkamer is straatgericht. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en door de grote raampartijen en de zuidligging is hier sprake van een heerlijke, lichte ruimte. Doordat er een uitbouw is gerealiseerd, is de keuken vergroot en vernieuwd en dat is zeker van enorme toegevoegde waarde bij deze woning. De keuken is voorzien van veel berg- en werkruimte. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang naar twee gigantisch grote slaapkamers en één kleinere kamer die prima dienst kan doen als baby- of werkkamer. Daarnaast is er een forse badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die bij dit type woning zeer royaal te noemen is. Doordat deze woning hoger is dan standaard, heb je hier weinig ruimteverlies door de schuine zijdes. Er zijn twee slaapkamers en een wasruimte gerealiseerd op deze verdieping. Daarnaast is er nog een bergzolder aanwezig die via een vlizotrap bereikbaar is. De tuin is onderhoudsvriendelijk en deels groen aangelegd met ruimte voor een leuk terras. Kortom, ben jij op zoek naar een uit de kluiten gewassen 2/1 kap? Dan nodigen wij je graag uit dit met eigen ogen te komen bekijken. Indeling Entree, hal met toilet, trapopgang, grote trapkast, toegang tot de woonkamer, keuken. Eerste verdieping Overloop met badkamer en drie slaapkamers. Tweede verdieping Overloop met wasruimte, twee slaapkamers en een vlizotrap naar een bergzolder. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en toegang tot de garage. Bijzonderheden - Moderne keuken - Tuin op het Zuiden - Eigen oprit - Garage - 10 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Donderdag 07-05 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
550 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas - Xtreme36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.