Direkt zum Inhalt
Logo von Van Galen Makelaars

Grindweg 220

8483JL Scherpenzeel • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oldeholtpade

Fotoalbum

Grindweg 220 Scherpenzeel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen midden in de natuur – welkom aan de Grindweg 220 in Scherpenzeel. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning in een idyllisch dorp, omringd door prachtige natuur met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en kanoën? Dan is Scherpenzeel dé plek voor jou. Met natuurgebied De Rottige Meente praktisch in je achtertuin en De Weerribben op korte afstand woon je hier op een echte droomlocatie. Van Galen Makelaars biedt deze fraaie semi-bungalow aan met ruime garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 785 m² en met een prachtig vrij uitzicht. Deze traditioneel gebouwde semi-bungalow uit 1974 beschikt over een woonoppervlakte van 124 m² en biedt verrassend veel leefruimte. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, een riante woonkeuken en een slaapkamer, waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken is. Ook behoort het realiseren van een open keuken tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en aan de voorzijde een royale hal met trapopgang. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ruime badkamer met dakkapel, voorzien van alle gemakken. De woning is netjes onderhouden maar gedateerd en vormt daarmee een goede basis om te moderniseren naar jouw eigen smaak. De woning heeft energielabel D. De muren zijn nageïsoleerd, er is grotendeels isolerende beglazing aanwezig en in 2023 is er een nieuwe HR combi ketel geplaatst. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken bereik je de royale, op het westen gelegen tuin. Hier geniet je van prachtige zonsondergangen en een fraai uitzicht. Rust en ruimte staan hier centraal. De ruime garage met betonvloer is ideaal voor opslag, hobby’s of extra bergruimte. Scherpenzeel Scherpenzeel (Friesland) ligt midden in natuurgebied De Rottige Meente, ontstaan door turfwinning. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor watersport, fietsen, wandelen en vissen – een paradijs voor natuurliefhebbers. Voor gezinnen is er een basisschool in het nabijgelegen Munnekeburen en er zijn volop speelgelegenheden. De ligging is bovendien verrassend centraal: op circa 50 autominuten van de Randstad (A6) en op ongeveer 20 minuten van Heerenveen. Feiten en pluspunten op een rij: - Fundering betonpalen - 785 m² eigen grond - Begane grond v.v. betonvloer - 3 slaapkamers - 124 m² woonoppervlak - Energielabel D - verwarming middels HR combi ketel 2023 - Royale garage, gevelbekleding Keralit Nieuwsgierig? Plan dan nu een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
785 m²
Inhalt
442 m³
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
420 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8483

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.