Jump to content
Logo of Van Galen Makelaars

Grindweg 220

8483JL Scherpenzeel • Fryslân

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.226

Photo Gallery

Grindweg 220 Scherpenzeel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen midden in de natuur – welkom aan de Grindweg 220 in Scherpenzeel. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning in een idyllisch dorp, omringd door prachtige natuur met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en kanoën? Dan is Scherpenzeel dé plek voor jou. Met natuurgebied De Rottige Meente praktisch in je achtertuin en De Weerribben op korte afstand woon je hier op een echte droomlocatie. Van Galen Makelaars biedt deze fraaie semi-bungalow aan met ruime garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 785 m² en met een prachtig vrij uitzicht. Deze traditioneel gebouwde semi-bungalow uit 1974 beschikt over een woonoppervlakte van 124 m² en biedt verrassend veel leefruimte. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, een riante woonkeuken en een slaapkamer, waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken is. Ook behoort het realiseren van een open keuken tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en aan de voorzijde een royale hal met trapopgang. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ruime badkamer met dakkapel, voorzien van alle gemakken. De woning is netjes onderhouden maar gedateerd en vormt daarmee een goede basis om te moderniseren naar jouw eigen smaak. De woning heeft energielabel D. De muren zijn nageïsoleerd, er is grotendeels isolerende beglazing aanwezig en in 2023 is er een nieuwe HR combi ketel geplaatst. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken bereik je de royale, op het westen gelegen tuin. Hier geniet je van prachtige zonsondergangen en een fraai uitzicht. Rust en ruimte staan hier centraal. De ruime garage met betonvloer is ideaal voor opslag, hobby’s of extra bergruimte. Scherpenzeel Scherpenzeel (Friesland) ligt midden in natuurgebied De Rottige Meente, ontstaan door turfwinning. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor watersport, fietsen, wandelen en vissen – een paradijs voor natuurliefhebbers. Voor gezinnen is er een basisschool in het nabijgelegen Munnekeburen en er zijn volop speelgelegenheden. De ligging is bovendien verrassend centraal: op circa 50 autominuten van de Randstad (A6) en op ongeveer 20 minuten van Heerenveen. Feiten en pluspunten op een rij: - Fundering betonpalen - 785 m² eigen grond - Begane grond v.v. betonvloer - 3 slaapkamers - 124 m² woonoppervlak - Energielabel D - verwarming middels HR combi ketel 2023 - Royale garage, gevelbekleding Keralit Nieuwsgierig? Plan dan nu een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
785 m²
Content
442 m³
External storage space
30 m²
Backyard area
420 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8483

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.