Jump to content
Logo of T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Heijhorst 9

3925AA Scherpenzeel • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.053

Photo Gallery

Heijhorst 9 Scherpenzeel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een moderne eindwoning met een grote zolder? Wil jij een woning waar je op korte termijn in kunt trekken? Dan is de Heijhorst 9 de woning die je zeker moet komen bekijken. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Ook is er nog een extra loopdeur naar de tuin. In de tuin, die onderhoudsvrij is aangelegd, is er ook nog een veranda met berging aanwezig. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en van hieruit heb je een prettig contact met de speeltuin die voor de woning gelegen is. De keuken is modern in een hoekopstelling geplaatst en val alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche en toilet. De twee slaapkamers hebben allebei een goede afmeting, waarbij de ouderslaapkamer een hele fijne walk-in closet heeft. De zolder is nu nog een open zolder en kan ingedeeld worden met één of twee slaapkamers. De ruimte is hier voldoende voor aanwezig. Kortom wil jij een moderne eindwoning op een super locatie en wil je een snelle overdracht, dan moet je zeker de Heijhorst 9 gaan bekijken. Indeling Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en de keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping Open zolder welk kan worden ingedeeld in één of twee slaapkamers. Tuin Tuin op het Oosten met veranda, berging en achterom. Bijzonderheden • Het woonoppervlak van de zolder mag volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden. Aangezien de zolder wel als zodanig gebruikt wordt is het vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
167 m²
Content
467 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.