Jump to content
Logo of René Doornbos makelaardij

Dassenburcht 1

3925VV Scherpenzeel • Gelderland

Under consideration

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.215

Photo Gallery

Dassenburcht 1 Scherpenzeel
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

ROYALE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN EEN WATERPARTIJ. Aan de Dassenburcht 1 in Scherpenzeel wordt een ruime VRIJSTAANDE WONING met brede oprit, een stenen garage, tuin en meerdere terrassen te koop aangeboden. De woning ligt op een unieke locatie in woonwijk ‘de Nieuwe Willaer’, met een waterpartij aan de zijkant en achterzijde. Het huis biedt heerlijk veel leefruimte en heeft door de vele raampartijen een zeer gunstige lichtinval. Indeling U betreedt de woning via de entree. De hal is uitgerust met een schuifwandkast, de trapopgang en de toiletruimte (hangend toilet met fontein). De woonkamer is L-vormig, heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen. De woonkamer heeft een praktische trapkast en openslaande deuren naar het zijdelingse terras. De open keuken is uitgerust met een apothekerskast en heeft inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Op de 1e verdieping zijn de overloop met toiletruimte, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand) en de ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel te vinden. Op de 2e verdieping treft u de grote voorzolder met wasruimte, bergruimte, een praktische cv-ruimte en een zeer royale 4e slaapkamer. Behoefte aan extra slaapkamers? Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om een extra kamer op deze verdieping te realiseren. Tuin Liefhebbers van zon en schaduw zijn hier op de juiste plek! De woning heeft door de unieke ligging zowel aan de oost-, zuid- als noordzijde een terras, waardoor u gedurende de dag op diverse plekken van de tuin kunt genieten. Garage en oprit Op de oprit kunnen met gemak 2 auto’s naast elkaar geparkeerd worden. De stenen garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare deur, is 20 m² groot en heeft een dakopbouw. Kenmerken • Bouwjaar 2008 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 163 m² • Perceeloppervlakte 322 m² • Energielabel B • HR++ glas • Vloer-, dak- en spouwisolatie • Nefit HRC30 CW5 II cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Mechanische ventilatie Locatie De Dassenburcht is een kleinschalig ‘wooneiland’ in woonwijk De Nieuwe Willaer, een jonge wijk aan de rand van Scherpenzeel. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig en een grote speelvoorziening voor kinderen is verderop in de wijk gesitueerd. De sportfaciliteiten, het Kulturhus, het openlucht zwembad, de manege en de uitvalswegen zijn nabij. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, eetgelegenheden en een eerstelijnscentrum. Er zijn busverbindingen naar omliggende dorpen. Benieuwd of deze ruime, lichte en prachtig gelegen vrijstaande woning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg. Bijzonderheden • Vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de verdiepingen • Gestukte wanden en plafonds • Buitenkraan • Rolluiken • Horren • Glasvezelaansluiting

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
322 m²
Content
603 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.