Direct naar de inhoud
Logo van René Doornbos makelaardij

Dassenburcht 1

3925VV Scherpenzeel • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Scherpenzeel

Fotogalerij

Dassenburcht 1 Scherpenzeel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN EEN WATERPARTIJ. Aan de Dassenburcht 1 in Scherpenzeel wordt een ruime VRIJSTAANDE WONING met brede oprit, een stenen garage, tuin en meerdere terrassen te koop aangeboden. De woning ligt op een unieke locatie in woonwijk ‘de Nieuwe Willaer’, met een waterpartij aan de zijkant en achterzijde. Het huis biedt heerlijk veel leefruimte en heeft door de vele raampartijen een zeer gunstige lichtinval. Indeling U betreedt de woning via de entree. De hal is uitgerust met een schuifwandkast, de trapopgang en de toiletruimte (hangend toilet met fontein). De woonkamer is L-vormig, heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen. De woonkamer heeft een praktische trapkast en openslaande deuren naar het zijdelingse terras. De open keuken is uitgerust met een apothekerskast en heeft inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Op de 1e verdieping zijn de overloop met toiletruimte, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand) en de ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel te vinden. Op de 2e verdieping treft u de grote voorzolder met wasruimte, bergruimte, een praktische cv-ruimte en een zeer royale 4e slaapkamer. Behoefte aan extra slaapkamers? Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om een extra kamer op deze verdieping te realiseren. Tuin Liefhebbers van zon en schaduw zijn hier op de juiste plek! De woning heeft door de unieke ligging zowel aan de oost-, zuid- als noordzijde een terras, waardoor u gedurende de dag op diverse plekken van de tuin kunt genieten. Garage en oprit Op de oprit kunnen met gemak 2 auto’s naast elkaar geparkeerd worden. De stenen garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare deur, is 20 m² groot en heeft een dakopbouw. Kenmerken • Bouwjaar 2008 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 163 m² • Perceeloppervlakte 322 m² • Energielabel B • HR++ glas • Vloer-, dak- en spouwisolatie • Nefit HRC30 CW5 II cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Mechanische ventilatie Locatie De Dassenburcht is een kleinschalig ‘wooneiland’ in woonwijk De Nieuwe Willaer, een jonge wijk aan de rand van Scherpenzeel. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig en een grote speelvoorziening voor kinderen is verderop in de wijk gesitueerd. De sportfaciliteiten, het Kulturhus, het openlucht zwembad, de manege en de uitvalswegen zijn nabij. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, eetgelegenheden en een eerstelijnscentrum. Er zijn busverbindingen naar omliggende dorpen. Benieuwd of deze ruime, lichte en prachtig gelegen vrijstaande woning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg. Bijzonderheden • Vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de verdiepingen • Gestukte wanden en plafonds • Buitenkraan • Rolluiken • Horren • Glasvezelaansluiting

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
603 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.