Direkt zum Inhalt
Logo von René Doornbos makelaardij

Dassenburcht 1

3925VV Scherpenzeel • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Scherpenzeel

Fotoalbum

Dassenburcht 1 Scherpenzeel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYALE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN EEN WATERPARTIJ. Aan de Dassenburcht 1 in Scherpenzeel wordt een ruime VRIJSTAANDE WONING met brede oprit, een stenen garage, tuin en meerdere terrassen te koop aangeboden. De woning ligt op een unieke locatie in woonwijk ‘de Nieuwe Willaer’, met een waterpartij aan de zijkant en achterzijde. Het huis biedt heerlijk veel leefruimte en heeft door de vele raampartijen een zeer gunstige lichtinval. Indeling U betreedt de woning via de entree. De hal is uitgerust met een schuifwandkast, de trapopgang en de toiletruimte (hangend toilet met fontein). De woonkamer is L-vormig, heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen. De woonkamer heeft een praktische trapkast en openslaande deuren naar het zijdelingse terras. De open keuken is uitgerust met een apothekerskast en heeft inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Op de 1e verdieping zijn de overloop met toiletruimte, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand) en de ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel te vinden. Op de 2e verdieping treft u de grote voorzolder met wasruimte, bergruimte, een praktische cv-ruimte en een zeer royale 4e slaapkamer. Behoefte aan extra slaapkamers? Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om een extra kamer op deze verdieping te realiseren. Tuin Liefhebbers van zon en schaduw zijn hier op de juiste plek! De woning heeft door de unieke ligging zowel aan de oost-, zuid- als noordzijde een terras, waardoor u gedurende de dag op diverse plekken van de tuin kunt genieten. Garage en oprit Op de oprit kunnen met gemak 2 auto’s naast elkaar geparkeerd worden. De stenen garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare deur, is 20 m² groot en heeft een dakopbouw. Kenmerken • Bouwjaar 2008 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 163 m² • Perceeloppervlakte 322 m² • Energielabel B • HR++ glas • Vloer-, dak- en spouwisolatie • Nefit HRC30 CW5 II cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Mechanische ventilatie Locatie De Dassenburcht is een kleinschalig ‘wooneiland’ in woonwijk De Nieuwe Willaer, een jonge wijk aan de rand van Scherpenzeel. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig en een grote speelvoorziening voor kinderen is verderop in de wijk gesitueerd. De sportfaciliteiten, het Kulturhus, het openlucht zwembad, de manege en de uitvalswegen zijn nabij. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, eetgelegenheden en een eerstelijnscentrum. Er zijn busverbindingen naar omliggende dorpen. Benieuwd of deze ruime, lichte en prachtig gelegen vrijstaande woning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg. Bijzonderheden • Vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de verdiepingen • Gestukte wanden en plafonds • Buitenkraan • Rolluiken • Horren • Glasvezelaansluiting

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
603 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.