Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Heijhorst 9

3925AA Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.053

Fotoalbum

Heijhorst 9 Scherpenzeel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een moderne eindwoning met een grote zolder? Wil jij een woning waar je op korte termijn in kunt trekken? Dan is de Heijhorst 9 de woning die je zeker moet komen bekijken. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Ook is er nog een extra loopdeur naar de tuin. In de tuin, die onderhoudsvrij is aangelegd, is er ook nog een veranda met berging aanwezig. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en van hieruit heb je een prettig contact met de speeltuin die voor de woning gelegen is. De keuken is modern in een hoekopstelling geplaatst en val alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche en toilet. De twee slaapkamers hebben allebei een goede afmeting, waarbij de ouderslaapkamer een hele fijne walk-in closet heeft. De zolder is nu nog een open zolder en kan ingedeeld worden met één of twee slaapkamers. De ruimte is hier voldoende voor aanwezig. Kortom wil jij een moderne eindwoning op een super locatie en wil je een snelle overdracht, dan moet je zeker de Heijhorst 9 gaan bekijken. Indeling Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en de keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping Open zolder welk kan worden ingedeeld in één of twee slaapkamers. Tuin Tuin op het Oosten met veranda, berging en achterom. Bijzonderheden • Het woonoppervlak van de zolder mag volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden. Aangezien de zolder wel als zodanig gebruikt wordt is het vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
467 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.