Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Prinses Marijkelaan 29

3925HA Scherpenzeel • Gelderland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.035

Fotoalbum

Prinses Marijkelaan 29 Scherpenzeel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een leuk en centraal gelegen vrijstaande woning met eigen oprit en achter de woning een garagebox die toegankelijk is vanuit de tuin en via de Ruysdaellaan? Wilt u centraal wonen, dichtbij de Jumbo, de sportvelden en het openluchtzwembad? Wilt u ook nog eens binnen 5 minuten wandelen in het bos en in het buitengebied van Scherpenzeel staan? En tot slot: wilt u een woning waar u wellicht in de toekomst een levensloopbestendige woning van kunt maken? Dan is de Prinses Marijkelaan, met zijn 143 m² aan woonoppervlakte, zeker een woning die u gezien moet hebben. Wij nemen u graag mee door de woning. Via de entree komt u in de royale hal met toegang tot het toilet, de meterkast, klederkast, de trapopgang en de kamer op de begane grond. Thans doet deze kamer dienst als werkkamer. Deze kamer zou ook goed dienst kunnen doen als slaapkamer of speelkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en door de erker is hier een heerlijk lichte ruimte ontstaan die erg leuk in te delen is. Het eetgedeelte is ruim en bevindt zich aan de achterzijde, samen met de open keuken die in een hoekopstelling is geplaatst. Ook is er nog een extra werkeiland aanwezig. Hierdoor is er veel werk- en bergruimte in de keuken. Wenst u de woning eventueel levensloopbestendig te maken? Neem dan contact met ons op om de mogelijkheden door te spreken. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin op het westen, met toegang tot de royale berging met puntkap. Achter de woning is er bovendien toegang tot de garagebox. Op de eerste verdieping is er een vide/ overloop met toegang tot drie slaapkamers (met dakkapel), de bergzolder en een badkamer. Op de vide/ overloop is een airco geplaatst. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Kortom, bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden vrijstaande woning met maar liefst 16 zonnepanelen op een leuke locatie in het mooie Scherpenzeel? Dan nemen wij graag de tijd om u de woning met eigen ogen te laten zien. Indeling Royale hal met toegang tot toilet, meterkast, kelderkast, trapopgang en kamer op de begane grond (werkkamer/slaapkamer). Toegang tot de lichte woonkamer en open keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (met dakkapel), de bergzolder en een badkamer. Tuin Tuin is gelegen op het westen, met toegang tot de royale berging en toegang tot de garagebox. Bijzonderheden - Garagebox toegankelijk via de tuin en Ruysdaellaan (zonder garagebox bespreekbaar). - 16 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
307 m²
Inhalt
586 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit - Smartline HR (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.