Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Blauwhuishof 14

3111DW Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.877

Fotoalbum

Blauwhuishof 14 Schiedam
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE** Wauw, dit is zo’n woning die je niet elke dag tegenkomt. Een stoere loft met karakter, ruimte en een unieke geschiedenis, gelegen in het hart van historisch Schiedam. In het voormalige postsorteercentrum uit 1965 zijn slechts vijf exclusieve lofts gerealiseerd als onderdeel van het prestigieuze Blauwhuiskwartier. En eerlijk is eerlijk: dit zijn precies de woningen waar wij altijd weer zo enthousiast van worden. Wij verkopen toch steeds weer de leukste huizen! Zodra je binnenstapt, merk je dat dit allesbehalve een standaard appartement is. De indrukwekkende ruimte en hoogte, de bijzondere indeling en de combinatie van industriële elementen met hoogwaardige afwerking zorgen voor een sfeer die je direct raakt. Denk aan een prachtige brick wall in de woonkeuken, een stijlvolle betonciré wand, een fraaie gietvloer van JS Gietvloeren en een indrukwekkende kastenwand die zowel praktisch als een echte eyecatcher is. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt het levendige hart van het huis. Aan de andere zijde vind je een gezellige zit- en tv-hoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de slimme indeling voelt iedere ruimte eigen en verrassend aan. De huidige bewoners hebben optimaal gebruikgemaakt van de royale hoogte door zelf op de vide te slapen, terwijl de oorspronkelijke slaapkamer op de begane grond nu als kinderkamer wordt gebruikt. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden om de indeling aan jouw woonwensen aan te passen. Buiten geniet je van een eigen patiotuin van ruim 12 m². Daarnaast beschik je samen met de andere bewoners over een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin die recent gezamenlijk is aangelegd en met veel plezier wordt onderhouden. Het onderlinge contact tussen de bewoners is prettig en betrokken, waardoor hier een fijne wooncommunity is ontstaan. Ook op duurzaamheidsgebied zit je hier helemaal goed. De woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, HR+++ beglazing, vloerverwarming én vloerverkoeling. Dat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinige woning met energielabel A+++. De ligging is minstens zo bijzonder als de woning zelf. Je woont midden in het historische centrum van Schiedam, direct naast De Plantage, volgens velen het oudste én mooiste stadspark van Nederland. Bovendien ligt de woning in een beschermd stadsgezicht, waardoor de karakteristieke omgeving behouden blijft. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik. **PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE** -> Bezoek onze website, open de woning via het tabblad verkoop en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op. De bijzonderheden op een rij: * Unieke loft in voormalig postsorteercentrum uit 1965 * Getransformeerd en opgeleverd als woning in 2022 * Onderdeel van het prestigieuze Blauwhuiskwartier * Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage * Privéberging in de onderbouw * Eigen patiotuin van ruim 12 m² * Mede-eigenaar van de gemeenschappelijke binnentuin van ruim 1000m2 * Energielabel A+++ * Warmtepomp en zonnepanelen aanwezig * HR+++ beglazing * Vloerverwarming én vloerverkoeling * Actieve Vereniging van Eigenaren * VvE-bijdrage circa € 205,- per maand * Meerjarenonderhoudsplan aanwezig * Gelegen in historisch centrum van Schiedam * Direct naast stadspark De Plantage * Beschermd stadsgezicht * funderingsrisicoindicator : niet verhoogd * Oplevering in overleg *De funderingsrisico-indicator is een hulpmiddel dat inzicht geeft in mogelijke funderingsrisico's op basis van openbare bronnen. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren kopers om zelfstandig onderzoek te doen naar de fundering indien zij dit van belang achten.* *Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.*

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
576 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Patio/atrium
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3111

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.