Direct naar de inhoud
Logo van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Blauwhuishof 14

3111DW Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.877

Fotogalerij

Blauwhuishof 14 Schiedam
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE** Wauw, dit is zo’n woning die je niet elke dag tegenkomt. Een stoere loft met karakter, ruimte en een unieke geschiedenis, gelegen in het hart van historisch Schiedam. In het voormalige postsorteercentrum uit 1965 zijn slechts vijf exclusieve lofts gerealiseerd als onderdeel van het prestigieuze Blauwhuiskwartier. En eerlijk is eerlijk: dit zijn precies de woningen waar wij altijd weer zo enthousiast van worden. Wij verkopen toch steeds weer de leukste huizen! Zodra je binnenstapt, merk je dat dit allesbehalve een standaard appartement is. De indrukwekkende ruimte en hoogte, de bijzondere indeling en de combinatie van industriële elementen met hoogwaardige afwerking zorgen voor een sfeer die je direct raakt. Denk aan een prachtige brick wall in de woonkeuken, een stijlvolle betonciré wand, een fraaie gietvloer van JS Gietvloeren en een indrukwekkende kastenwand die zowel praktisch als een echte eyecatcher is. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt het levendige hart van het huis. Aan de andere zijde vind je een gezellige zit- en tv-hoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de slimme indeling voelt iedere ruimte eigen en verrassend aan. De huidige bewoners hebben optimaal gebruikgemaakt van de royale hoogte door zelf op de vide te slapen, terwijl de oorspronkelijke slaapkamer op de begane grond nu als kinderkamer wordt gebruikt. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden om de indeling aan jouw woonwensen aan te passen. Buiten geniet je van een eigen patiotuin van ruim 12 m². Daarnaast beschik je samen met de andere bewoners over een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin die recent gezamenlijk is aangelegd en met veel plezier wordt onderhouden. Het onderlinge contact tussen de bewoners is prettig en betrokken, waardoor hier een fijne wooncommunity is ontstaan. Ook op duurzaamheidsgebied zit je hier helemaal goed. De woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, HR+++ beglazing, vloerverwarming én vloerverkoeling. Dat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinige woning met energielabel A+++. De ligging is minstens zo bijzonder als de woning zelf. Je woont midden in het historische centrum van Schiedam, direct naast De Plantage, volgens velen het oudste én mooiste stadspark van Nederland. Bovendien ligt de woning in een beschermd stadsgezicht, waardoor de karakteristieke omgeving behouden blijft. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik. **PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE** -> Bezoek onze website, open de woning via het tabblad verkoop en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op. De bijzonderheden op een rij: * Unieke loft in voormalig postsorteercentrum uit 1965 * Getransformeerd en opgeleverd als woning in 2022 * Onderdeel van het prestigieuze Blauwhuiskwartier * Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage * Privéberging in de onderbouw * Eigen patiotuin van ruim 12 m² * Mede-eigenaar van de gemeenschappelijke binnentuin van ruim 1000m2 * Energielabel A+++ * Warmtepomp en zonnepanelen aanwezig * HR+++ beglazing * Vloerverwarming én vloerverkoeling * Actieve Vereniging van Eigenaren * VvE-bijdrage circa € 205,- per maand * Meerjarenonderhoudsplan aanwezig * Gelegen in historisch centrum van Schiedam * Direct naast stadspark De Plantage * Beschermd stadsgezicht * funderingsrisicoindicator : niet verhoogd * Oplevering in overleg *De funderingsrisico-indicator is een hulpmiddel dat inzicht geeft in mogelijke funderingsrisico's op basis van openbare bronnen. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren kopers om zelfstandig onderzoek te doen naar de fundering indien zij dit van belang achten.* *Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.*

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
576 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3111

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.