Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Bosboomlaan 10 B

3116JC Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.614

Fotoalbum

Bosboomlaan 10 B Schiedam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Appartement op de beganegrond met riante tuin in een gewilde woonwijk nabij Het Sterrebos in Schiedam. Bent u op zoek naar een jaren 30 benedenwoning met een riante tuin in een gewilde woonwijk? Dan is dit appartement in Schiedam West perfect voor u! Deze woning heeft: Circa 83 m² woonoppervlakte, verdeeld over 2 slaapkamers, een ruime L-vormige woonkamer van wel 10,6 meter lang, een badkamer met douche en een apart toilet. Een zonnig terras met zonneluifel en een riante tuin met achterom, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Typische jaren 30-stijl met hoge muren (ca. 2,60 m) en enkele originele details. Een praktische schuur in de tuin voor extra opbergruimte. Een voorraadkelder voor extra koele opslag. Een lichte woonkamer met veel sfeer. Een kindvriendelijke buurt met scholen, parken en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus en metro) en de auto. Deze woning is ideaal voor: Starters die op zoek zijn naar een ruim en betaalbaar appartement. Senioren die in een rustige en groene omgeving willen wonen. Stellen die extra ruimte en een tuin wensen. Alleenstaanden die een comfortabel en centraal gelegen appartement zoeken. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging op de open dagen en ervaar de unieke sfeer van deze woning! Ruime en heerlijk lichte jaren '30 appartement op de begane grond! Ideaal gelegen in een gewilde buurt van Schiedam-West, nabij stadspark “het Sterrebos”. Dit appartement heeft nog originele details zoals glas in lood aan de achterzijde en paneeldeuren. De riante tuin die bij het appartement hoort, ligt op het westen. Vanaf het middaguur kun je hier heerlijk genieten van het zonnetje. Het appartement heeft nog een beetje liefde nodig maar kan snel omgetoverd worden in een klein paleisje waar optimaal woongenot ervaren zal worden. De woning maakt deel uit van een actieve VvE met een bestuur dat zich echt inzet voor haar leden en heeft het woonplezier van alle eigenaars hoog in het vaandel staan. De woning is centraal gelegen. Het centrum van Schiedam is slechts tien minuten lopen en de dichtstbijzijnde bushalte en metrostation zijn een paar straten verderop. Er zijn diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand bereikbaar. Met de fiets staat u binnen enkele minuten in hartje Schiedam (centrum), met haar leuke restaurants, cafés en gezellige terrasjes, en in 20 minuten bent u in het centrum van Rotterdam. Met het openbaar vervoer of met de auto zijn steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar. Indeling: Entree met tochtdeur naar de gang die is voorzien van een praktische trapkast. De gang biedt toegang tot alle ruimtes; 2 slaapkamers, douche, kelder, wc en woonkamer. De openslaande deuren, aan de achterzijde van de woonkamer, geven toegang tot het terras en de riante tuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Kelder: Ruime voorraadkelder met wasmachineaansluiting, plaats voor een droger, en opstelling van de CV ketel Bijzonderheden - Niet zelf-bewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Woonoppervlak circa 83 m2 + kelder 6.7 m2 + schuur 4.8 m2 - Lange (10.7 m) L-vormige woonkamer - Energielabel D - Originele details, zoals paneeldeuren en glas in lood - Riante tuin op het westen (volop zon vanaf het middaguur!) - Verwarming en warm water middels een CV- combiketel - Voorzien van dubbel glas (op een paar bovenlichten na) - Woonkamer voorzien van een walnoot-houten vloer - VvE bijdrage is € 105,- per maand - Schuur - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appertement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
296 m³
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline Hr (2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2024
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3116

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.