Direkt zum Inhalt
Logo von Hagestein Makelaardij

Bouwmeesterweg 65

3123AA Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schiedam

Fotoalbum

Bouwmeesterweg 65 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR WONEN MET LUXE, COMFORT ÉN SFEER Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit stijlvol afgewerkte 5-kamer appartement precies wat je zoekt. Deze woning is vanaf 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij gekozen is voor een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige materialen. Het resultaat? Een turnkey appartement waar comfort, ruimte en luxe perfect samenkomen. Denk aan een moderne keuken, een luxe badkamer, een zonnige tuin én een heerlijk dakterras. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Wonen in een levendige en centrale omgeving De woning is gelegen in de geliefde wijk Schiedam-Woudhoek, een buurt die bekend staat om haar veelzijdigheid en centrale ligging. Op loopafstand vind je onder andere: - Winkelplein Geuzenplein - Openbaar vervoer (tram en bus) - Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, dans) Binnen enkele minuten fietsen bereik je: - Natuurgebied Midden-Delfland - Winkelcentrum Hof van Spaland - Het historische centrum van Schiedam - Metro- en treinstation met verbindingen richting o.a. Rotterdam, Delft en Vlaardingen Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. - Moderne hal met meterkast, trapopgang en toegang tot alle ruimtes - Sfeervol betegeld toilet met fonteintje - Drie slaapkamers, waarvan:    o Slaapkamer 1 aan de voorzijde met royale schuifwandkast    o Slaapkamer 2 centraal gelegen    o Slaapkamer 3 aan de achterzijde met toegang tot de wasruimte met 2e toilet en buitendeur - Luxe betegelde badkamer voorzien van:    o Inloopdouche    o Hoekbad    o Modern wastafelmeubel Vanuit de begane grond heb je direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, een fijne plek om te ontspannen, volledig omsloten door een houten schutting. VERDIEPING Op de verdieping bevindt zich de leefruimte waar licht, ruimte en comfort samenkomen. - Royale en lichte woonkamer met toegang tot het dakterras - Moderne open U-keuken met luxe afwerking, voorzien van:    o Composiet werkblad    o 6-pits gaskookplaat met grote oven    o Afzuigkap    o Vaatwasser    o Koelkast en vriezer - Vierde slaapkamer aan de achterzijde met opstelplaats voor de CV-ketel KENMERKEN - Bouwjaar: 1985 - Woonoppervlakte: ca. 88 m² (NEN2580) - Inhoud: ca. 275 m³ (NEN2580) - Erfpacht afgekocht tot en met 31-05-2037 - Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (Intergas CW5, 2021) BIJZONDERHEDEN - Volledige renovatie uitgevoerd in 2020    o Nieuwe keuken, badkamer en toilet    o Nieuwe vloeren, wanden en plafonds    o Binnen schilderwerk en deuren vernieuwd    o Hardhouten kozijnen geplaatst    o Elektra volledig vernieuwd - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid (12 groepen) - Vloerverwarming op zowel begane grond als verdieping - Nieuwe Itho mechanische ventilatie (met 2 afstandsbedieningen) - Kruipruimte extra geïsoleerd en gevuld - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Hoogwaardige PVC-vloer in vrijwel de gehele woning - Badkamer, toilet en wasruimte voorzien van tegelvloeren - Op maat gemaakte shutters aanwezig - Separate wasruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve VvE, bijdrage ca. € 141,39 per maand OPLEVERING - In overleg Interesse? Wil je deze woning eerst rustig bekijken? Op Funda staat een video om alvast een goede indruk te krijgen. Na het bekijken kun je eenvoudig een bezichtiging aanvragen via onze website of neem direct contact met ons op. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien. Kort samengevat Een instapklaar, luxe afgewerkt appartement met tuin, dakterras en vier slaapkamers, gelegen op een centrale locatie. Perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen en direct wil genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is! Voor de exacte afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond. Dit huis staat klaar om samen met jou een nieuw hoofdstuk te beginnen. Kom langs, voel de warmte en laat je verrassen door de charme van deze woning. Plan snel een bezichtiging – wij laten je dit fijne thuis met plezier zien! Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou een eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
274 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3123

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.