Aller directement au contenu
Logo de Hagestein Makelaardij

Bouwmeesterweg 65

3123AA Schiedam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Schiedam

Galerie de photos

Bouwmeesterweg 65 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR WONEN MET LUXE, COMFORT ÉN SFEER Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit stijlvol afgewerkte 5-kamer appartement precies wat je zoekt. Deze woning is vanaf 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij gekozen is voor een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige materialen. Het resultaat? Een turnkey appartement waar comfort, ruimte en luxe perfect samenkomen. Denk aan een moderne keuken, een luxe badkamer, een zonnige tuin én een heerlijk dakterras. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Wonen in een levendige en centrale omgeving De woning is gelegen in de geliefde wijk Schiedam-Woudhoek, een buurt die bekend staat om haar veelzijdigheid en centrale ligging. Op loopafstand vind je onder andere: - Winkelplein Geuzenplein - Openbaar vervoer (tram en bus) - Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, dans) Binnen enkele minuten fietsen bereik je: - Natuurgebied Midden-Delfland - Winkelcentrum Hof van Spaland - Het historische centrum van Schiedam - Metro- en treinstation met verbindingen richting o.a. Rotterdam, Delft en Vlaardingen Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. - Moderne hal met meterkast, trapopgang en toegang tot alle ruimtes - Sfeervol betegeld toilet met fonteintje - Drie slaapkamers, waarvan:    o Slaapkamer 1 aan de voorzijde met royale schuifwandkast    o Slaapkamer 2 centraal gelegen    o Slaapkamer 3 aan de achterzijde met toegang tot de wasruimte met 2e toilet en buitendeur - Luxe betegelde badkamer voorzien van:    o Inloopdouche    o Hoekbad    o Modern wastafelmeubel Vanuit de begane grond heb je direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, een fijne plek om te ontspannen, volledig omsloten door een houten schutting. VERDIEPING Op de verdieping bevindt zich de leefruimte waar licht, ruimte en comfort samenkomen. - Royale en lichte woonkamer met toegang tot het dakterras - Moderne open U-keuken met luxe afwerking, voorzien van:    o Composiet werkblad    o 6-pits gaskookplaat met grote oven    o Afzuigkap    o Vaatwasser    o Koelkast en vriezer - Vierde slaapkamer aan de achterzijde met opstelplaats voor de CV-ketel KENMERKEN - Bouwjaar: 1985 - Woonoppervlakte: ca. 88 m² (NEN2580) - Inhoud: ca. 275 m³ (NEN2580) - Erfpacht afgekocht tot en met 31-05-2037 - Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (Intergas CW5, 2021) BIJZONDERHEDEN - Volledige renovatie uitgevoerd in 2020    o Nieuwe keuken, badkamer en toilet    o Nieuwe vloeren, wanden en plafonds    o Binnen schilderwerk en deuren vernieuwd    o Hardhouten kozijnen geplaatst    o Elektra volledig vernieuwd - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid (12 groepen) - Vloerverwarming op zowel begane grond als verdieping - Nieuwe Itho mechanische ventilatie (met 2 afstandsbedieningen) - Kruipruimte extra geïsoleerd en gevuld - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Hoogwaardige PVC-vloer in vrijwel de gehele woning - Badkamer, toilet en wasruimte voorzien van tegelvloeren - Op maat gemaakte shutters aanwezig - Separate wasruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve VvE, bijdrage ca. € 141,39 per maand OPLEVERING - In overleg Interesse? Wil je deze woning eerst rustig bekijken? Op Funda staat een video om alvast een goede indruk te krijgen. Na het bekijken kun je eenvoudig een bezichtiging aanvragen via onze website of neem direct contact met ons op. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien. Kort samengevat Een instapklaar, luxe afgewerkt appartement met tuin, dakterras en vier slaapkamers, gelegen op een centrale locatie. Perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen en direct wil genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is! Voor de exacte afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond. Dit huis staat klaar om samen met jou een nieuw hoofdstuk te beginnen. Kom langs, voel de warmte en laat je verrassen door de charme van deze woning. Plan snel een bezichtiging – wij laten je dit fijne thuis met plezier zien! Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou een eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3123

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.